發(fā)布時間：2020-10-11 00:16

　　 當(dāng)前我國農(nóng)民合作經(jīng)濟組織迅猛發(fā)展,已成為農(nóng)村地區(qū)組織化發(fā)展的重要形式,農(nóng)業(yè)合作社是其中一個重要的組織形式。合作社的發(fā)展經(jīng)營需要大量資金,目前資金缺乏的問題已嚴重制約了其規(guī)模的進一步擴大,而當(dāng)前,多數(shù)合作社缺乏有效的抵押物難以從正規(guī)的金融機構(gòu)獲得貸款,因此,資金短缺和缺少抵押物是我國農(nóng)民合作社發(fā)展中亟待解決的問題。本文整理和分析合作社農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的意愿及其影響因素,找出制約抵押貸款的主要因素,并針對這些影響因素提出對策建議。本次調(diào)查采用問卷調(diào)研和訪談?wù){(diào)研的方式,對遼寧省內(nèi)七個試點地區(qū)的合作社參與農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的意愿進行了解,調(diào)查內(nèi)容包括理事長的基本特征、合作社資金狀況、合作社流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)狀況、合作社社員基本狀況和外界環(huán)境五個方面,用logistic回歸分析的方法分析合作社農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿影響因素。調(diào)研結(jié)果顯示,遼寧省試點地區(qū)農(nóng)民專業(yè)合作社的利用流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)進行抵押貸款的意愿受到合作社流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)狀況、合作社社員對合作社經(jīng)營權(quán)抵押貸款的支持程度、合作社理事長對經(jīng)營權(quán)抵押貸款的認知程度、當(dāng)?shù)卣块T是否為合作社流轉(zhuǎn)的土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款提供擔(dān)保、合作社借貸的難易程度、合作社流轉(zhuǎn)土地的經(jīng)營權(quán)是否進行確權(quán)頒證和合作社目前有無融資需求7方面正相關(guān)的影響。最后,本文從加大試點地區(qū)流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的宣傳力度、加快試點地區(qū)土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)頒證工作、建立專業(yè)的土地經(jīng)營權(quán)抵押價值評估機制、健全土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)抵押和變現(xiàn)保障機制、簡化金融機構(gòu)借貸手續(xù)并合理調(diào)整利率、合作社加強對社員流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的宣傳教育并改善分紅方式六個方面提出建議,從各方面增進合作社流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的意愿。
【學(xué)位單位】：沈陽農(nóng)業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F832.43;F321.1
【文章目錄】：
摘要
Abstract
第一章 緒論
    1.1 研究背景
    1.2 研究目的
    1.3 研究意義
        1.3.1 理論意義
        1.3.2 現(xiàn)實意義
    1.4 研究內(nèi)容
    1.5 研究方法與技術(shù)路線
        1.5.1 研究方法
        1.5.2 技術(shù)路線圖
    1.6 可行性分析
    1.7 創(chuàng)新與不足之處
        1.7.1 創(chuàng)新之處
        1.7.2 不足之處
第二章 相關(guān)概念界定及國內(nèi)外研究綜述
    2.1 相關(guān)概念界定
        2.1.1 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)
        2.1.2 農(nóng)民合作社土地經(jīng)營權(quán)
        2.1.3 經(jīng)營權(quán)抵押
    2.2 國內(nèi)外研究綜述
        2.2.1 關(guān)于國內(nèi)農(nóng)民合作社融資的研究
        2.2.2 關(guān)于國外農(nóng)民合作社融資的研究
        2.2.3 關(guān)于農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的研究
        2.2.4 對現(xiàn)有研究的評述
第三章 農(nóng)民專業(yè)合作社農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿的描述性分析
    3.1 調(diào)查問卷的設(shè)計及數(shù)據(jù)來源
        3.1.1 調(diào)查問卷的設(shè)計
        3.1.2 數(shù)據(jù)來源
    3.2 遼寧省農(nóng)民合作社基本情況描述性分析
        3.2.1 遼寧省農(nóng)民專業(yè)合作社理事長基本特征
        3.2.2 遼寧省農(nóng)民專業(yè)合作社資金狀況
        3.2.3 遼寧省農(nóng)民合作社經(jīng)營權(quán)情況
        3.2.4 遼寧省農(nóng)民合作社社員基本情況
        3.2.5 遼寧省農(nóng)民合作社外部環(huán)境狀況
第四章 農(nóng)民專業(yè)合作社農(nóng)地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿的影響因素實證分析
    4.1 二元Logistic模型的構(gòu)建
    4.2 變量選取和研究假說
        4.2.1 變量選取
        4.2.2 研究假說
    4.3 影響合作社土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款意愿的Logistic模型運行結(jié)果分析
        4.3.1 回歸方程的顯著性檢驗
        4.3.2 回歸方程的擬合優(yōu)度檢驗
        4.3.3 回歸系數(shù)的顯著性檢驗
第五章 研究結(jié)論與政策建議
    5.1 研究結(jié)論
    5.2 政策建議
        5.2.1 加快試點地區(qū)土地經(jīng)營權(quán)確權(quán)頒證
        5.2.2 加大試點地區(qū)土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的宣傳力度
        5.2.3 建立土地承包經(jīng)營權(quán)價值評估機制
        5.2.4 建立健全土地權(quán)利抵押和變現(xiàn)保障性機制體制
        5.2.5 金融機構(gòu)簡化借貸手續(xù),合理調(diào)整借貸利率
        5.2.6 合作社加強對社員農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款的宣傳教育并改善分紅方式
參考文獻
附錄
致謝

【參考文獻】

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1 申惠文;;債權(quán)物權(quán)二元財產(chǎn)權(quán)體系視角下的農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)[J];云南大學(xué)學(xué)報(法學(xué)版);2015年03期

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本文編號：2835752