發(fā)布時間：2020-05-24 06:45

【摘要】：我國目前的土地市場仍然處于城鄉(xiāng)二元分割的狀態(tài)。2013年十八屆三中全會《關(guān)于全面深化改革若干重大問題的決定》中明確提出:“在符合規(guī)劃和用途管制前提下,允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓、租賃、入股,實行與國有土地同等入市、同權(quán)同價”。農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市這在破除城鄉(xiāng)二元體制、推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、促進(jìn)農(nóng)村土地資源的優(yōu)化配置和增加農(nóng)民權(quán)益保障等方面有重大的積極作用。其中,流轉(zhuǎn)收益分配是農(nóng)村集體建設(shè)用地入市的核心,合理的收益分配能夠保證農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地順利入市,也可以保證國家、集體和農(nóng)民的基本利益。本文以農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)收益的分配為研究對象,基于馬克思地租理論、馬克思收益分配理論等理論基礎(chǔ)結(jié)合國內(nèi)十個典型試點案例進(jìn)行比較分析,探討農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地流轉(zhuǎn)收益的成因及分配。經(jīng)研究后發(fā)現(xiàn),以提高農(nóng)民的分配比例為目的,在兼顧國家、集體、農(nóng)民三方利益的前提下,合理分配流轉(zhuǎn)收益是農(nóng)村農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市的關(guān)鍵。最后,結(jié)合我國土地流轉(zhuǎn)收益分配中存在的問題,結(jié)合具體實踐中的經(jīng)驗,提出了農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市流轉(zhuǎn)收益合理分配的對策與建議。
【學(xué)位授予單位】：溫州大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F321.1

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2678618