【摘要】：農(nóng)房一直以來被看作是不同于其他類型的建筑工程,除國家劃定區(qū)域的宅基地需要通過審批流程外,農(nóng)房在建設(shè)的過程中由農(nóng)民自己把控。但是在實際施工中,農(nóng)民自身安全意識的缺乏和相關(guān)技術(shù)條件的限制,在一定程度上對農(nóng)房質(zhì)量難以保證。數(shù)次災(zāi)害中,農(nóng)房受損較為嚴(yán)重,使農(nóng)民的生命財產(chǎn)安全受到威脅。面對這種情況,政府部門雖然不斷加大對資金的投入并且加強(qiáng)管制力度來改善農(nóng)民的人居環(huán)境和居住條件,但是收獲甚微。而由于我國農(nóng)村差序格局的社會狀態(tài),農(nóng)民個體行為和認(rèn)知受他人影響嚴(yán)重,所以農(nóng)房質(zhì)量參與方所形成社會網(wǎng)絡(luò)會直接或者間接影響房屋質(zhì)量。為了研究農(nóng)房質(zhì)量參與方的影響情況,本文通過梳理和研讀大量文獻(xiàn),結(jié)合初步調(diào)研情況,首先建立了農(nóng)房質(zhì)量評價體系,在此基礎(chǔ)上,對云南省部分農(nóng)村進(jìn)行了入戶調(diào)研,應(yīng)用AHP-模糊綜合評價法將農(nóng)房質(zhì)量情況定量化。同時借助成熟的社會網(wǎng)絡(luò)理論及方法,對農(nóng)房建造各參與方進(jìn)行了問卷調(diào)查和訪談,由此生成統(tǒng)建農(nóng)房質(zhì)量參與方整體社會網(wǎng)絡(luò)和自建農(nóng)房質(zhì)量參與方個體社會網(wǎng)絡(luò),再通過Ucinet軟件關(guān)系網(wǎng)絡(luò)測度以及主成分分析等方法,依次對整體網(wǎng)絡(luò)關(guān)系結(jié)構(gòu)與統(tǒng)建農(nóng)房質(zhì)量的相關(guān)性,以及個體網(wǎng)絡(luò)的關(guān)系強(qiáng)度與自建農(nóng)房質(zhì)量的相關(guān)性進(jìn)行了研究。經(jīng)過定性和定量的雙重驗證最后得出了政府部門對統(tǒng)建農(nóng)房質(zhì)量影響較大;戶主與村委會、與其他村民的關(guān)系強(qiáng)度對農(nóng)房質(zhì)量有顯著正向影響的結(jié)論。并且針對統(tǒng)建農(nóng)房和自建農(nóng)房質(zhì)量的管理現(xiàn)狀,提出了在政府引導(dǎo)幫扶的條件下,以村民自治來解決農(nóng)房質(zhì)量問題的對策建議。
【圖文】：

圖１－１研宄路線圖逡逑

除規(guī)劃設(shè)計原因產(chǎn)生的不便外，統(tǒng)建房最大的問題主要源自經(jīng)濟(jì)的過于集中逡逑管理，這一過程很容易滋生腐敗，最終導(dǎo)致房屋質(zhì)量難達(dá)要求和設(shè)想。雖然在整逡逑個建設(shè)過程中，村民代表組建的監(jiān)事會始終參與其中，，但監(jiān)事會成員并非監(jiān)理技逡逑術(shù)人員，受自身專業(yè)知識的限制以及其他因素影響，他們可能很難做出公平正確逡逑的判斷和辨識。調(diào)研中了解到有特困戶通過現(xiàn)場幫工的方式來頂替其應(yīng)付房款，逡逑但介于個人知識水平情況，這些人實際上也沒有起到監(jiān)督的作用來保證房屋質(zhì)量。逡逑房屋竣工后，每戶都出現(xiàn)了嚴(yán)重漏水、地板起皮、地板麻面、墻梁細(xì)小裂縫、墻逡逑根地面回潮等問題（如下圖照片所示），而作為質(zhì)量保修單位的施工方也沒到盡逡逑到應(yīng)盡的義務(wù)，僅在首次問題出現(xiàn)時進(jìn)行了部分問題處理修繕，后續(xù)再無蹤跡。逡逑因此，這種統(tǒng)建農(nóng)房質(zhì)量在某些方面可能還比不上村民原有住宅，住房質(zhì)量提升逡逑的目標(biāo)也沒能實現(xiàn)。逡逑
【學(xué)位授予單位】：云南大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2019
【分類號】：F301.3;C912.1

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2620639