本文選題：地票 + 二級市場　； 參考：《重慶大學(xué)》2015年碩士論文

【摘要】：近年來,隨著我國城鎮(zhèn)化、工業(yè)化水平不斷提高,一大批農(nóng)村人口涌入城市,造成了城鄉(xiāng)建設(shè)用地失衡。在城市,具體表現(xiàn)為城市建設(shè)用地指標(biāo)不足;而農(nóng)村隨著常住人口的逐漸減少,直接導(dǎo)致大量農(nóng)村土地閑置。重慶作為經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的全國首個(gè)以省為單位的國家統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū),為了探索解決這一問題的途徑,重慶市政府在“占補(bǔ)平衡”和絕對保證18億畝耕地紅線的基礎(chǔ)上,于2008年創(chuàng)造性地實(shí)施了地票交易制度。經(jīng)過6年多的發(fā)展,地票交易制度日趨完善,但同時(shí)其也面臨著進(jìn)一步發(fā)展的瓶頸,而地票二級市場問題就是其中之一。論文從重慶地票二級市場開放問題著手,以重慶地票交易和發(fā)展現(xiàn)狀為基礎(chǔ),詳細(xì)分析和論述了開放地票二級市場的必要性和可行性,并構(gòu)建風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)模型對開放地票二級市場風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了綜合評價(jià)。最后,論文重點(diǎn)研究了地票二級市場的構(gòu)建和交易機(jī)制模型。論文的主要內(nèi)容包括以下三個(gè)部分。第一,分析了重慶地票交易和發(fā)展現(xiàn)狀。主要從四個(gè)方面對重慶地票交易發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行論述:一是介紹了重慶地票的發(fā)展歷程,以時(shí)間為軸線梳理了地票發(fā)展過程中的重要事件;二是詳細(xì)闡述了地票的交易過程,分別從重慶地票的交易量、交易均價(jià)、質(zhì)押規(guī)模、需求主體、地票的供給和落地五個(gè)方面分析了重慶地票的交易實(shí)際情況;三是分析了制約重慶地票發(fā)展的四個(gè)主要瓶頸;四是對開放地票二級市場的必要性和可行性進(jìn)行了分析。通過對以上四個(gè)方面的分析,為解決論文的核心問題提供論據(jù)。第二,對開放地票二級市場風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行綜合評估。論文在前人的研究基礎(chǔ)上,通過風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、風(fēng)險(xiǎn)分析初步構(gòu)建了開放地票二級市場風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系,并通過對初步構(gòu)建的指標(biāo)體系進(jìn)行可靠性分析,得到最終的風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)指標(biāo)體系。然后運(yùn)用構(gòu)建的FAHP(Fuzzy Analytic Hierarchy Process)—灰色聚類模型對開放地票二級市場風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了綜合評價(jià)。最后計(jì)算出其綜合風(fēng)險(xiǎn)的評價(jià)值,得出相應(yīng)的結(jié)論。第三,構(gòu)建和設(shè)計(jì)地票二級市場交易機(jī)制。以產(chǎn)權(quán)交易理論、資產(chǎn)證R禱礪酆透叩推ヅ浣灰桌礪畚�。首蠀s尤范說仄倍妒諧∫�。其次分坞h訟紙錐穩(wěn)綰慰諾仄倍妒諧∫約胺紙錐蔚目諾仄倍妒諧�。最�，

本文編號(hào)：1760976