本文選題：土地開發(fā)　切入點：土地資產(chǎn)化　出處：《中國人口·資源與環(huán)境》2017年01期 　論文類型：期刊論文

【摘要】：已有文獻對土地開發(fā)、土地收入與城市經(jīng)濟增長間的關系進行了大量探討,但未能揭示土地開發(fā)對城市經(jīng)濟增長的作用機制和傳導路徑,尤其是沒有區(qū)分土地開發(fā)對城市經(jīng)濟增長的直接和間接影響,直接影響主要是土地開發(fā)收入用于城市基礎設施建設帶來的投資效應,間接影響包括土地開發(fā)收入通過改善城市基礎設施和公共服務、增強對產(chǎn)業(yè)和人口的吸引力對城市經(jīng)濟增長的促進作用。本文構建了反映土地收入對城市經(jīng)濟增長的作用機制和傳導路徑的結構方程模型,利用285個城市2000—2010年以及2011—2013年的差分數(shù)據(jù)進行了實證檢驗。結果表明:土地開發(fā)收入顯著促進了城市經(jīng)濟增長。2000—2010年間,土地出讓收入每增長1個標準單位,城區(qū)GDP將增長3.09標準單位,其中土地開發(fā)收入的直接影響為0.35標準單位,間接影響為2.74標準單位。土地開發(fā)通過改善城市基礎設施和公共服務、增強對產(chǎn)業(yè)集聚和常住人口吸引力的間接效應遠大于用于城市基礎設施建設投資的直接效應,在間接效應中,吸引產(chǎn)業(yè)集聚的影響大于吸引常住人口的影響。不同類型城市土地開發(fā)收入對城市GDP的直接影響和間接影響的程度不同。
[Abstract]:The relationship between land development, land income and urban economic growth has been discussed in many literatures, but the mechanism and transmission path of land development to urban economic growth have not been revealed. In particular, there is no distinction between the direct and indirect effects of land development on urban economic growth, which are mainly the investment effects of land development revenues for urban infrastructure construction. Indirect impacts include revenue from land development through improved urban infrastructure and public services, This paper constructs a structural equation model which reflects the mechanism and conduction path of land income to urban economic growth. Based on the differential data of 285 cities from 2000 to 2010 and from 2011 to 2013, the results show that the income from land development contributes significantly to urban economic growth. Between 2000 and 2010, land transfer income increased by 1 standard unit per unit. Urban GDP will increase by 3.09 standard units, of which the direct impact of land development income is 0.35 standard units and the indirect impact is 2.74 standard units. Land development can improve urban infrastructure and public services. The indirect effect of increasing the attraction of industrial agglomeration and resident population is far greater than the direct effect of investment in urban infrastructure construction, among the indirect effects, The influence of attracting industrial agglomeration is greater than that of attracting resident population. The direct and indirect effects of land development income on urban GDP are different in different types of cities.
【作者單位】： 中國科學院大學經(jīng)濟管理學院;中國人民大學經(jīng)濟學院;
【基金】：國家社科基金重點項目“空間經(jīng)濟學理論模型及在我國的應用研究”(批準號:13AZD082) 國家自然科學基金項目“環(huán)境規(guī)制政策對產(chǎn)業(yè)空間分布的影響研究:基于環(huán)境便利性的視角”、“資源環(huán)境約束下中國經(jīng)濟中長期發(fā)展前景與綠色發(fā)展模式研究”(批準號:71503241、71173212)
【分類號】：F301.2

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