本文關(guān)鍵詞：東北糧食主產(chǎn)區(qū)農(nóng)戶主導(dǎo)型農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價格影響因素　出處：《農(nóng)業(yè)工程學(xué)報》2017年18期 　論文類型：期刊論文

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【摘要】：分析各因素對農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)價格的影響方向與作用強度可為確定土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價格提供依據(jù)。該文以黑龍江省農(nóng)村固定觀察點14個村的轉(zhuǎn)入方農(nóng)戶為樣本,采用相關(guān)性分析和多元線性回歸方法分別確定單因素與多因素對流轉(zhuǎn)價格的影響,并對比分析各因素對高于均價組和低于均價組中流轉(zhuǎn)價格的影響差異。結(jié)果表明:1)單因素對流轉(zhuǎn)價格的影響分析中,耕地糧食產(chǎn)量對流轉(zhuǎn)價格產(chǎn)生顯著正向影響,是影響流轉(zhuǎn)價格最重要的因素;2)多因素對流轉(zhuǎn)價格的影響分析中,耕地糧食產(chǎn)量、村域經(jīng)濟發(fā)達程度、縣域交通通達性、戶主年齡對流轉(zhuǎn)價格產(chǎn)生顯著正向影響,縣域人均GDP、與市中心距離對流轉(zhuǎn)價格產(chǎn)生顯著負向影響;3)對比各因素對高于均價組和低于均價組的影響,發(fā)現(xiàn)交通通達性、與市中心距離對高于均價組流轉(zhuǎn)價格的影響方向與總樣本一致,這些因素對低于均價組流轉(zhuǎn)價格的影響方向與總樣本相反。需明確耕地信息、了解地區(qū)經(jīng)濟與交通情況,為確定土地流轉(zhuǎn)價格、完善農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場創(chuàng)造條件。
[Abstract]:The analysis of the influence direction and effect intensity of each factor on the rural land circulation price can provide the basis for determining the transfer price of the land contract management right. This paper takes the rural farmers of 14 villages in the fixed observation point of Heilongjiang Province as the example. Ben. Correlation analysis and multiple linear regression method are used to determine the effect of single factor and multi-factor on the circulation price. The effects of each factor on the flow price in the group above the average price and the group below the average price are compared and analyzed. The results show that the effect of single factor on the flow price is analyzed. The cultivated land grain yield has a significant positive effect on the circulation price, which is the most important factor affecting the circulation price. 2) in the analysis of the effect of many factors on the circulation price, the grain yield of cultivated land, the developed degree of the village economy, the transportation accessibility of the county, the age of the head of household had a significant positive effect on the circulation price, and the average GDP per county was significant. The distance from the city center has a significant negative effect on the flow price; 3) by comparing the influence of various factors on the group above the average price and the group below the average price, it was found that the traffic accessibility and the influence direction of the distance between the city center and the city center on the flow price of the group above the average price were the same as that of the total sample. These factors affect the circulation price of the group below the average price in the opposite direction to the total sample. It is necessary to make clear the information of cultivated land, to understand the regional economy and traffic situation, and to determine the price of land circulation. Improve the rural land circulation market to create conditions.
【作者單位】： 東北大學(xué)文法學(xué)院;山東大學(xué)縣域發(fā)展研究院;
【基金】：國家自然科學(xué)基金資助項目(41571165) 山東大學(xué)基本科研業(yè)務(wù)費(2017GN006)
【分類號】：F321.1
【正文快照】： 0引言近年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)面積日益上漲,截至2015年底,全國承包地流轉(zhuǎn)面積達2 980萬hm2(4.47億畝),比2010年的1 247萬hm2(1.87億畝)增長1.39倍。農(nóng)戶主導(dǎo)型土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)是指農(nóng)戶間通過協(xié)商確定交易價格的流轉(zhuǎn)模式,目前這種模式仍是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主導(dǎo)。流轉(zhuǎn)價格

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本文編號：1393307