本文關(guān)鍵詞：上虞市皂李湖旅游度假區(qū)的可行性研究報告

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【摘要】：旅游不僅是一個經(jīng)濟產(chǎn)業(yè),也是社會事業(yè)。基于生態(tài)環(huán)保的旅游度假區(qū)更是成為這個行業(yè)中前景良好的一種模式,既提倡環(huán)保又能給人以休閑舒適的美好體驗,更能統(tǒng)籌人與自然的和諧發(fā)展。但就目前開發(fā)形成的旅游產(chǎn)品體系來看,上虞的旅游資源主要集中于以“四季仙果”為主的休閑農(nóng)業(yè)體驗型旅游產(chǎn)品和基于文化資源的觀光類旅游產(chǎn)品和低端休閑度假類產(chǎn)品,雖然旅游產(chǎn)品較為豐富,但產(chǎn)品層次較低,高端產(chǎn)品特別是高端休閑度假產(chǎn)品缺失�；谀壳吧嫌菔姓麄�旅游產(chǎn)業(yè)的背景情況,思考如何能夠改變從而提升上虞旅游產(chǎn)業(yè)鏈的。以高端休閑度假為定位的上虞市皂李湖旅游度假區(qū)的開發(fā)建設(shè)則彌補了這一空缺,從而在一定程度上完善了全市旅游產(chǎn)品體系。同時,度假區(qū)開發(fā)的示范帶頭作用還將進一步帶動全市休閑度假旅游的發(fā)展,從而引領(lǐng)全市旅游產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級,因此關(guān)于旅游度假區(qū)的項目的研究論證就變得更加有意義。本文通過對上虞市皂李湖旅游度假區(qū)旅游資源、市場需求、區(qū)位條件與環(huán)境……等等方面的深入了解,針對上虞市皂李湖現(xiàn)狀,分析開發(fā)上虞市皂李湖旅游度假區(qū)項目的必要性和可行性,提出上虞市皂李湖旅游度假區(qū)項目構(gòu)想及可行性方案。第一章主要是關(guān)于選題背景及意義、國內(nèi)外度假區(qū)可行性研究綜述以及研究內(nèi)容、技術(shù)路線的介紹,為后續(xù)的論述做鋪墊。第二章主要是關(guān)于建設(shè)單位基本情況介紹、項目本身概述以及在大背景下方案可行性研究編制的依據(jù),并在此依據(jù)的基礎(chǔ)上結(jié)合項目建設(shè)的背景,羅列整個浙江省內(nèi)現(xiàn)有度假景區(qū)的實際情況來敘述該項目建設(shè)的必要性。第三章著重對客源市場進行分析�？驮词琼椖抠囈陨娴脑慈�,也是印證項目成功與否的重要標志。首先對區(qū)域旅游市場需求進行分析,主要以長三角地區(qū)游客資源為主,并借助近期旅游統(tǒng)計數(shù)據(jù)將休閑旅游游客市場進行分類,通過細分,明確了上虞市皂李湖度假區(qū)的市場定位,并對從建設(shè)近期、中期、遠期到建設(shè)完成運營期各階段的游客量進行預(yù)測分析。第四章是篇幅最大的一章；從全面的技術(shù)角度對上虞皂李湖旅游度假區(qū)的規(guī)劃設(shè)計方案進行論述。包括項目的選址、發(fā)展戰(zhàn)略和項目定位、空間布局及建設(shè)方案以及最終項目配套工程的建設(shè),全面著手對方案的實細節(jié)進行描繪。國家十分關(guān)注的環(huán)境影響評估與生態(tài)環(huán)境治理也在本章進行分析與規(guī)劃,時也分析了運營管理與人才培訓(xùn)的重要性,最后對項目開發(fā)進度及土地利用規(guī)劃進行了致的表述研究。第五章主要從項目總投資估算及財務(wù)評價的角度來論證項目的可行性。金鏈是支持項目開發(fā)進程的重要因素,因此對投資估算與資金籌措方案的制定非常必要,章還在財務(wù)評價、經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益基礎(chǔ)上對風(fēng)險進行分析,包括風(fēng)險因識別、風(fēng)險程度分析以及防范與降低風(fēng)險的措施。第六章是綜合上述的研究分析,得出虞市皂李湖旅游度假區(qū)開發(fā)的必要性和可行性結(jié)論。
【關(guān)鍵詞】：皂李湖旅游度假區(qū) 綠色產(chǎn)業(yè) 社會事業(yè) 必要性 可行性
【學(xué)位授予單位】：廣西師范大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F592.7
【目錄】：

• 中文摘要6-8
• ABSTRACT8-10
• 第1章 緒論10-13
• 1.1 選題背景及意義10
• 1.1.1 選題背景10
• 1.1.2 選題意義10
• 1.2 國內(nèi)外旅游度假區(qū)可行性研究綜述10-11
• 1.2.1 國外旅游度假區(qū)可行性研究綜述10-11
• 1.2.2 國內(nèi)旅游度假區(qū)可行性研究綜述11
• 1.3 研究內(nèi)容11-12
• 1.4 技術(shù)路線12-13
• 第2章 上虞市皂李湖旅游度假區(qū)項目概況13-23
• 2.1 建設(shè)單位基本情況13
• 2.2 項目概述13
• 2.3 可行性研究編制的依據(jù)13-14
• 2.4 項目建設(shè)背景與必要性14-23
• 2.4.1 項目建設(shè)背景14-21
• 2.4.2 項目建設(shè)的必要性21-23
• 第3章 客源市場分析23-27
• 3.1 區(qū)域旅游市場需求分析23-24
• 3.2 休閑旅游度假市場分析24
• 3.3 客源市場定位分析24-25
• 3.4 游客量預(yù)測分析25-27
• 第4章 規(guī)劃設(shè)計方案27-49
• 4.1 項目選址與開發(fā)條件評價27-32
• 4.1.1 項目選址27-28
• 4.1.2 項目開發(fā)基礎(chǔ)條件分析28-31
• 4.1.3 項目開發(fā)旅游資源評價31-32
• 4.2 發(fā)展戰(zhàn)略及項目定位32-36
• 4.2.1 發(fā)展戰(zhàn)略32-33
• 4.2.2 項目主題定位33
• 4.2.3 項目功能定位33-36
• 4.2.4 戰(zhàn)略目標36
• 4.3 項目空間布局及建設(shè)方案36-41
• 4.3.1 項目空間布局36-37
• 4.3.2 項目建設(shè)方案37-41
• 4.3.3 主要建設(shè)項目庫41
• 4.4 項目配套工程建設(shè)41-44
• 4.4.1 道路交通工程41-43
• 4.4.2 給排水工程43
• 4.4.3 電信工程規(guī)劃43-44
• 4.5 環(huán)境影響評估與生態(tài)環(huán)境治理規(guī)劃44-46
• 4.5.1 控制污染與環(huán)境保護目標44
• 4.5.2 環(huán)境影響評價范圍44-45
• 4.5.3 旅游環(huán)境影響評價45
• 4.5.4 生態(tài)環(huán)境治理規(guī)劃45-46
• 4.6、運營管理與人才培訓(xùn)46-48
• 4.6.1 運營管理模式46-47
• 4.6.2 人力資源管理47-48
• 4.7 項目開發(fā)進度及土地利用規(guī)劃48-49
• 4.7.1 項目開發(fā)進度48
• 4.7.2 土地利用規(guī)劃48-49
• 第5章 項目總投資估算及財務(wù)評價49-57
• 5.1 投資估算與資金籌措49-50
• 5.1.1 投資估算49-50
• 5.1.2 資金籌措50
• 5.2 財務(wù)評價與效益分析50-52
• 5.2.1 財務(wù)評價50-51
• 5.2.2 經(jīng)濟效益51
• 5.2.3 社會效益51-52
• 5.2.4 環(huán)境效益52
• 5.3 風(fēng)險分析52-57
• 5.3.1 主要風(fēng)險因素識別52-53
• 5.3.2 風(fēng)險程度分析53-55
• 5.3.3 防范與降低風(fēng)險措施55-57
• 第6章 研究結(jié)論57-58
• 6.1 上虞皂李湖旅游度假區(qū)開發(fā)是必要的57
• 6.2 上虞皂李湖旅游度假區(qū)開發(fā)是可行的57-58
• 注釋58-60
• 參考文獻60-61
• 附錄61-65
• 致謝65-66

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本文編號：843925