鄉(xiāng)村旅游開發(fā)中的商業(yè)用地問題是我國鄉(xiāng)村旅游可持續(xù)發(fā)展中既難又亟待解決的重要問題之一。一方面，鄉(xiāng)村旅游景區(qū)需要一定量的商業(yè)用地，其是旅游商業(yè)服務(wù)的重要載體，對于完善旅游功能和豐富旅游活動具有重要意義。另一方面，農(nóng)業(yè)用地在向商業(yè)用地的轉(zhuǎn)變過程中，面臨著不同主體之間復(fù)雜的利益糾葛和巨大的資源環(huán)境壓力。如何使現(xiàn)行土地產(chǎn)權(quán)制適應(yīng)并促進(jìn)鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地的合理開發(fā)，是當(dāng)前和今后鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地中研究的焦點(diǎn)。處于轉(zhuǎn)型時(shí)期的我國農(nóng)村土地開發(fā)管理體制，如何盡可能的考慮更多利益相關(guān)者的利益訴求和協(xié)調(diào)好資源環(huán)境的保護(hù)，是新時(shí)期在我國鄉(xiāng)村旅游地構(gòu)建人與自然和諧、人與人之間和諧的一個(gè)重要命題。 本文從我國農(nóng)村土地集體所有制的現(xiàn)狀入手，分別從憲法、民法和物權(quán)法的角度，分析了農(nóng)村土地集體所有制存在的法律漏洞，指出了農(nóng)業(yè)用地向商業(yè)用地的轉(zhuǎn)變過程中存在著無法無據(jù)的現(xiàn)象，要保證鄉(xiāng)村旅游深入發(fā)展，關(guān)鍵是要尋找合理的制度安排，為后面的分析打下伏筆。 接下來，本文界定了鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地的概念和特點(diǎn)，分析了在我國現(xiàn)行土地制度框架下，獲取鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地的各種途徑，并就此進(jìn)行了對比研究，指出了要完善鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地途徑，關(guān)鍵是要引入...

【文章頁數(shù)】：86 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1. 導(dǎo)論
    1.1 研究背景
    1.2 研究對象
    1.3 研究意義
    1.4 研究基本思路及框架
    1.5 研究方法
    1.6 相關(guān)概念及其界定
2. 現(xiàn)行法律制度下的中國農(nóng)村土地集體所有制分析
    2.1 農(nóng)村土地集體所有制的發(fā)展與現(xiàn)狀
    2.2 土地集體所有制現(xiàn)狀的兩點(diǎn)法律分析
        2.2.1 憲法和民法的角度
        2.2.2 物權(quán)法的角度
    2.3 結(jié)論
    2.4 本章小結(jié)
3. 鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地在現(xiàn)行制度框架內(nèi)的途徑研究
    3.1 鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地的概念及特點(diǎn)
        3.1.1 鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地的概念
        3.1.2 鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地的特點(diǎn)
    3.2 鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地在現(xiàn)行制度框架內(nèi)的途徑選擇
        3.2.1 鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地在現(xiàn)行制度框架內(nèi)的途徑選擇
        3.2.2 現(xiàn)行途徑比較
    3.3 本章小結(jié)
4、土地發(fā)展權(quán)理論及我國農(nóng)地發(fā)展權(quán)的構(gòu)建
    4.1 土地發(fā)展權(quán)理論體系
        4.1.1 土地發(fā)展權(quán)理論產(chǎn)生背景
        4.1.2 土地發(fā)展權(quán)內(nèi)涵
        4.1.3 國內(nèi)外相關(guān)研究綜述
    4.2 土地發(fā)展權(quán)制度實(shí)踐
    4.3 我國農(nóng)地發(fā)展權(quán)構(gòu)建
        4.3.1 農(nóng)地發(fā)展權(quán)內(nèi)涵及法理、經(jīng)濟(jì)分析
        4.3.2 我國農(nóng)地發(fā)展權(quán)的構(gòu)建
    4.4 本章小結(jié)
5. 創(chuàng)建農(nóng)地發(fā)展權(quán)基礎(chǔ)上的鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地途徑創(chuàng)新
    5.1 創(chuàng)建農(nóng)地發(fā)展權(quán)對鄉(xiāng)村旅游商業(yè)用地途徑的完善
        5.1.1 為現(xiàn)行的征地提供法理依據(jù)和理論闡釋
        5.1.2 促進(jìn)和調(diào)空集體建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)
    5.2 土地征收途徑改革
        5.2.1 現(xiàn)行征收途徑中亟需解決的問題
        5.2.2 征收途徑改革
    5.3 土地流轉(zhuǎn)途徑改革
        5.3.1 現(xiàn)行土地流轉(zhuǎn)途徑中亟需解決的問題
        5.3.2 土地流轉(zhuǎn)途徑改革
    5.4 本章小結(jié)
6. 結(jié)論
    6.1 本文創(chuàng)新之處
    6.2 本文不足之處及今后研究方向
科研成果簡介
致謝



本文編號：3778299