本文關(guān)鍵詞：海南國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：旅游地產(chǎn)作為旅游業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展的產(chǎn)物,在國外以分時度假的形式獲得了充分發(fā)展,在國內(nèi)隨著改革開放的推進也逐漸興起,成為支撐國民經(jīng)濟增長、承接人們生活水平提升的重要載體。海南是中國旅游地產(chǎn)的發(fā)源地,對國內(nèi)旅游地產(chǎn)的發(fā)展有著重要的影響,特別是隨著國際旅游島建設(shè)的開啟,更是全國旅游地產(chǎn)投資的熱點,在旅游地產(chǎn)開發(fā)管理、內(nèi)容創(chuàng)新等方面都具有代表性和指向性。與此同時,海南旅游地產(chǎn)發(fā)展近年來也存在著規(guī)劃管理不完善、項目名不副實、開發(fā)定位雷同、營銷推廣不足等問題。本文運用房地產(chǎn)開發(fā)、市場營銷以及運營管理等理論,依托SWOT分析、實證分析的方法,通過大量的實例和數(shù)據(jù),對比和借鑒夏威夷、巴厘島、普吉島、濟州島等國外成熟的國際旅游島發(fā)展旅游地產(chǎn)的經(jīng)驗,研究分析海南旅游地產(chǎn)在國際旅游島背景下的發(fā)展情況及存在問題,從完善發(fā)展規(guī)劃、實施精準的市場定位、豐富開發(fā)業(yè)態(tài)、提升市場營銷水平以及創(chuàng)新經(jīng)營方式等多個方面提出對策建議,為促進海南旅游地產(chǎn)發(fā)展以適應(yīng)國際旅游島建設(shè)需要提供理論和實踐指導。
【關(guān)鍵詞】：海南國際旅游島 旅游地產(chǎn) 對策建議
【學位授予單位】：廣西大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F592.7
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-10
• 第一章 緒論10-19
• 1.1 論文研究的背景及意義10-11
• 1.1.1 研究背景10
• 1.1.2 研究意義10-11
• 1.2 論文的研究內(nèi)容與方法11-12
• 1.2.1 研究內(nèi)容11
• 1.2.2 研究方法11-12
• 1.3 國內(nèi)外相關(guān)研究文獻述評12-15
• 1.3.1 國外關(guān)于旅游地產(chǎn)的研究文獻述評12-13
• 1.3.2 國內(nèi)關(guān)于旅游地產(chǎn)的研究文獻述評13-15
• 1.4 旅游地產(chǎn)及國際旅游島的相關(guān)理論分析15-19
• 1.4.1 旅游地產(chǎn)概念15
• 1.4.2 旅游地產(chǎn)分類15-16
• 1.4.3 旅游地產(chǎn)發(fā)展趨勢16-17
• 1.4.4 國際旅游島的定義17-18
• 1.4.5 國際旅游島旅游地產(chǎn)類型18-19
• 第二章 海南國際旅游島發(fā)展旅游地產(chǎn)的SWOT分析19-25
• 2.1 海南國際旅游島的內(nèi)涵與外延19-20
• 2.2 海南國際旅游島建設(shè)對旅游地產(chǎn)發(fā)展的需求20-21
• 2.3 海南國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展SWOT分析21-25
• 2.3.1 優(yōu)勢分析(strengths)21-22
• 2.3.2 劣勢分析(weaknesses)22
• 2.3.3 機會分析(opportunities)22-23
• 2.3.4 威脅分析(threats)23-24
• 2.3.5 SWOT分析結(jié)論24-25
• 第三章 國外國際旅游島基本情況及旅游地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗25-31
• 3.1 國外國際旅游島基本情況25-27
• 3.2 國外國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展經(jīng)驗27-31
• 3.2.1 以旅游業(yè)發(fā)展為根本,帶動房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展27
• 3.2.2 注重整體營銷推廣與銷售市場細分27-28
• 3.2.3 堅持高品質(zhì)、低密度的產(chǎn)品開發(fā)理念28
• 3.2.4 突出本地文化特色、豐富娛樂休閑體驗28-29
• 3.2.5 重視基礎(chǔ)設(shè)施和生活服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)29-30
• 3.2.6 政府與企業(yè)共同致力于生態(tài)環(huán)境維護30-31
• 第四章 海南國際旅游島旅游地產(chǎn)基本情況及存在問題31-45
• 4.1 海南房地產(chǎn)業(yè)基本情況31-35
• 4.1.1 國際旅游島建設(shè)以來海南房地產(chǎn)業(yè)總體情況31
• 4.1.2 2014年海南房地產(chǎn)市場情況及比較分析31-35
• 4.2 海南國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展狀況35-42
• 4.2.1 國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展情況35-38
• 4.2.2 國際旅游島旅游地產(chǎn)典型項目及比較分析38-42
• 4.3 海南旅游地產(chǎn)發(fā)展存在的主要問題42-45
• 4.3.1 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃及政策不完善42
• 4.3.2 多數(shù)項目旅游服務(wù)功能不配套42-43
• 4.3.3 項目定位及開發(fā)差異化不足43
• 4.3.4 市場營銷及形象推廣不足43
• 4.3.5 境外游客及置業(yè)者比例過低43-44
• 4.3.6 旅游地產(chǎn)發(fā)展與國際旅游島建設(shè)不相適應(yīng)44-45
• 第五章 促進海南旅游地產(chǎn)發(fā)展適應(yīng)國際旅游島建設(shè)的對策建議45-53
• 5.1 完善海南旅游地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃45-46
• 5.2 實施更加精準市場定位46-47
• 5.2.1 面向高收入客戶群46
• 5.2.2 面向大型行業(yè)企業(yè)46-47
• 5.2.3 面向客源省份和境外國家47
• 5.3 豐富旅游地產(chǎn)開發(fā)業(yè)態(tài)47-49
• 5.3.1 發(fā)展健康養(yǎng)生旅游地產(chǎn)47-48
• 5.3.2 發(fā)展復合多元旅游地產(chǎn)48
• 5.3.3 發(fā)展文化創(chuàng)意旅游地產(chǎn)48-49
• 5.4 提升旅游地產(chǎn)營銷水平49-50
• 5.4.1 加強島外營銷49
• 5.4.2 加強網(wǎng)絡(luò)營銷49
• 5.4.3 加強整體營銷49-50
• 5.5 創(chuàng)新旅游地產(chǎn)運營方式50-53
• 5.5.1 創(chuàng)新度假酒店運營方式50-51
• 5.5.2 創(chuàng)新高爾夫球會運營方式51
• 5.5.3 創(chuàng)新旅游住宅運營方式51-53
• 第六章 研究結(jié)論及展望53-55
• 6.1 研究結(jié)論53
• 6.2 研究展望53-55
• 參考文獻55-58
• 致謝58

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前2條

1 張瑞霞;江海旭;;國內(nèi)外海島旅游研究綜述[J];經(jīng)濟研究導刊;2013年14期

2 陳龍;;我國旅游地產(chǎn)發(fā)展策略研究[J];前沿;2013年02期

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前1條

1 丁姍;中國旅游地產(chǎn)開發(fā)研究[D];復旦大學;2009年

  本文關(guān)鍵詞：海南國際旅游島旅游地產(chǎn)發(fā)展研究，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

本文編號：258209