本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)基金轉(zhuǎn)型方向探討——基于凱德和黑石的房地產(chǎn)基金模式，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷"黃金十年"后,已經(jīng)進(jìn)入存量時(shí)代,行業(yè)面臨整體轉(zhuǎn)型的壓力。在此特殊時(shí)期,作為連接金融和地產(chǎn)兩大行業(yè)紐帶的房地產(chǎn)基金轉(zhuǎn)型也迫在眉睫。房地產(chǎn)基金可充分發(fā)揮其操作靈活的優(yōu)勢(shì),積極轉(zhuǎn)型,不僅要提供融資服務(wù),更要向綜合資本運(yùn)營(yíng)轉(zhuǎn)變。本文通過分析新加坡凱德集團(tuán)和美國(guó)黑石集團(tuán)的房地產(chǎn)基金模式,借鑒其成功經(jīng)驗(yàn),對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)基金轉(zhuǎn)型提出相關(guān)建議。
【作者單位】： 中國(guó)華融資產(chǎn)管理股份有限公司博士后工作站;中國(guó)人民大學(xué)博士后流動(dòng)站;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)基金 凱德集團(tuán) 黑石集團(tuán)
【分類號(hào)】：F299.23;F832.51
【正文快照】： 房地產(chǎn)存量市場(chǎng)有很多效率較低的物業(yè)亟需改造,發(fā)展房地產(chǎn)金融是改造低效物業(yè)的重要手段,而利率市場(chǎng)化的推進(jìn)和各種金融衍生品的創(chuàng)新讓房地產(chǎn)基金有了成長(zhǎng)空間,民間資金的投資需求和小型化的趨勢(shì)也將推動(dòng)房地產(chǎn)基金的發(fā)展。他山之石,可以攻玉,本文將分析新加坡凱德集團(tuán)和美國(guó)

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  本文關(guān)鍵詞：我國(guó)房地產(chǎn)基金轉(zhuǎn)型方向探討——基于凱德和黑石的房地產(chǎn)基金模式，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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