【摘要】： 2005年12月15日,中國人民銀行批準了中國建設(shè)銀行作為住房抵押貸款證券化試點單位,在銀行間債券市場發(fā)行資產(chǎn)支持證券。至此,已風靡海外三十余年的資產(chǎn)證券化產(chǎn)品,經(jīng)過了長達十年之久的醞釀,終于沖破了中國國內(nèi)種種限制,正式亮相中國。然而實施住房抵押貸款證券化也存在一些風險。其中,由于借款者和除借款者外的第三方的違約行為所引起的信用風險對證券化的影響較大,關(guān)系到投資者利益的實現(xiàn)和住房抵押貸款證券化業(yè)務(wù)的順利進行。 本文以住房抵押貸款證券化及其信用風險為研究對象,共分為四個部分。第一部分簡要介紹住房抵押貸款證券化信用風險問題的提出、研究意義及背景、國內(nèi)外研究現(xiàn)狀、研究內(nèi)容與方法。第二部分對資產(chǎn)證券化及住房抵押貸款證券化的內(nèi)涵及運行機制進行介紹、并引進“建元2005—1”的案例,通過其交易概況、資產(chǎn)池的狀況、信用增級、信用評級等方面的介紹旨在說明我國住房抵押貸款證券化的發(fā)展狀況及存在的問題。第三部分分析了住房抵押貸款證券化的信用風險,指出:借款者的大量違約和除借款者之外的第三方的違約行為是住房抵押證券化信用風險的兩個主要來源,并分析了這兩個風險來源的特點以及它們的影響因素。然后,在第四部分中提出了防范信用風險的辦法:其中防范借款人信用風險的手段有構(gòu)建信用征信體系、建立個人信用評估模型、建立個人信用風險的預(yù)警系統(tǒng)、建立借款人保險機制;防范第三方信用風險的手段主要有實現(xiàn)個人住房抵押貸款資產(chǎn)池質(zhì)量的標準化、信用增級、信用評級、引入金融保險和擔保機制、建立相應(yīng)的法律法規(guī)體系等五個環(huán)節(jié)。在每個環(huán)節(jié)中,都給出了較為具體的操作建議,希望通過對住房抵押貸款證券化的信用風險的深入分析,找到有效的風險應(yīng)對辦法,為監(jiān)管機構(gòu)、證券化的主體參與機構(gòu)及投資者提供參考。
【圖文】：

口45蕊.50(圖2一6“建元2005一1”借款人年齡的餅形圖分析我們對借款人的年齡進行柱形圖分析如下:800，，000，700，000，600，000，500，000

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【學位授予單位】：山西財經(jīng)大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2007
【分類號】：F832.51;F832.4

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本文編號：2623242