本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)過程中外部性及其治理對策研究——以崇福寺旅游商業(yè)區(qū)開發(fā)為例

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【摘要】：近年來,國內(nèi)外圍繞房地產(chǎn)開發(fā)過程中外部性的研究形成了一定的成果,但多元化研究視角缺失,研究方法多為定性分析,治理策略也大致趨同,缺乏足夠創(chuàng)新。基于此,在借鑒現(xiàn)有關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)過程中外部性的相關(guān)理論基礎(chǔ)之上,引入山西省崇福寺旅游商業(yè)區(qū)進(jìn)行實證研究,通過構(gòu)建個體屬性與項目屬性以及環(huán)境屬性3個維度的12個因素體系,并對其外部效應(yīng)進(jìn)行多元回歸分析,依據(jù)回歸分析結(jié)果,從多元角度論證了依托舊城整體改造,注重外圍環(huán)境綜合建設(shè),完善私人產(chǎn)權(quán)體系的綜合化治理策略。
【作者單位】： 華中科技大學(xué)國土資源與不動產(chǎn)研究中心;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn) 外部性 多元回歸 治理對策
【分類號】：F299.23
【正文快照】： 1引言伴隨著國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略的全面實施,房地產(chǎn)業(yè)作為整個城鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)性產(chǎn)業(yè)也步入了新的發(fā)展時期�；诜康禺a(chǎn)本身所具有的區(qū)位差異、位置固定、同特定土地固定相連等特性,房地產(chǎn)項目自身的開發(fā)利用與其周邊物業(yè)的開發(fā)利用相互影響,進(jìn)而深刻關(guān)乎其保值增值功能的有

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本文編號：912784