發(fā)布時(shí)間：2017-09-02 04:38

  本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)評(píng)估的綜合模型

  更多相關(guān)文章： 房地產(chǎn)評(píng)估 綜合模型 供求關(guān)系系數(shù)

【摘要】：綜合房地產(chǎn)評(píng)估傳統(tǒng)的市場(chǎng)法、收益法和成本法,建立了一個(gè)綜合模型。該模型以一條恒等式為主,等式左邊為某一房地產(chǎn)項(xiàng)目以收益法得到的評(píng)估價(jià)格,等式右邊為綜合了成本法、市場(chǎng)法和未來(lái)預(yù)期,以及隨機(jī)誤差而得到的評(píng)估價(jià)格。通過(guò)恒等式,可以從一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)推導(dǎo)出另一個(gè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)參數(shù)。通過(guò)釋例和實(shí)證分析,模型結(jié)論符合實(shí)際情況。
【作者單位】： 廣東工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院外語(yǔ)經(jīng)貿(mào)學(xué)院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)評(píng)估 綜合模型 供求關(guān)系系數(shù)
【分類號(hào)】：F299.23
【正文快照】： 近年來(lái),隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷興旺,房地產(chǎn)評(píng)估業(yè)取得了長(zhǎng)足的發(fā)展。根據(jù)文獻(xiàn)表明,全國(guó)已有3.7萬(wàn)人取得了房地產(chǎn)職業(yè)估價(jià)師的職業(yè)資格,其中注冊(cè)評(píng)估師達(dá)到3.3萬(wàn)人,房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)也達(dá)到了5000-6000個(gè)。與此同時(shí)房地產(chǎn)評(píng)估理論亦日漸豐富和不斷完善,為房地產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)的開(kāi)展提供

【參考文獻(xiàn)】

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【相似文獻(xiàn)】

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7 深圳市融澤源資產(chǎn)評(píng)估有限公司 周兵;論國(guó)企改制中的房地產(chǎn)評(píng)估[N];中國(guó)房地產(chǎn)報(bào);2004年

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本文編號(hào)：776469