本文關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)二元屬性及財富效應(yīng)的區(qū)域差異研究

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【摘要】：基于1999—2012年中國30個省市的面板數(shù)據(jù),用固定效應(yīng)變系數(shù)模型測算各省市房地產(chǎn)財富效應(yīng),同時對各地區(qū)房地產(chǎn)消費屬性和投資屬性進行定量測算,在此基礎(chǔ)上研究各地區(qū)房地產(chǎn)消費屬性和投資屬性與其財富效應(yīng)的關(guān)系,結(jié)果發(fā)現(xiàn):從整體上看,東部地區(qū)省市的房地產(chǎn)財富效應(yīng)較強,中西部地區(qū)省市的房地產(chǎn)財富效應(yīng)較弱;各省市房地產(chǎn)財富效應(yīng)的大小與消費屬性強弱成正比,與投資屬性強弱成反比。
【作者單位】： 中國人民大學經(jīng)濟學院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)財富效應(yīng) 消費屬性 投資屬性 區(qū)域差異
【基金】：中國人民大學科學研究基金(中央高�；究蒲袠I(yè)務(wù)費專項資金資助)“引進式技術(shù)進步、資本流動與行業(yè)間收入差距”(14XNH041)資助項目
【分類號】：F299.232
【正文快照】： 一、引言和文獻綜述房地產(chǎn)二元屬性是指房地產(chǎn)的消費屬性與投資屬性。消費屬性是指房地產(chǎn)主要滿足居民衣食住行中的住房需求;投資屬性是指房地產(chǎn)為商業(yè)活動提供經(jīng)營場所,是其他產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)投入要素,同時,房地產(chǎn)也是居民財富的重要組成部分。房地產(chǎn)的消費屬性和投資屬性是隨著經(jīng)

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本文編號：728111