本文關(guān)鍵詞：我國房地產(chǎn)上市公司績效評價研究——基于三階段DEA的分析法

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【摘要】：運用DEA三階段方法分析2012-2014年間我國66家房地產(chǎn)上市公司績效水平。在降低環(huán)境因素和隨機誤差對投入變量的影響后,可以發(fā)現(xiàn),我國房地產(chǎn)上市公司的運營效率受環(huán)境因素影響較大,技術(shù)效率不高是制約大多數(shù)我國房地產(chǎn)上市公司經(jīng)營效率提升的主要因素,對此提出加快高技術(shù)參與度、加快降低公司國有股份所占比重和堅持公司專業(yè)化生產(chǎn)經(jīng)營模式的政策建議。
【作者單位】： 廈門大學經(jīng)濟學院;
【關(guān)鍵詞】： 房地產(chǎn)上市公司 數(shù)據(jù)包絡(luò)分析(DEA) 績效
【分類號】：F272.5;F299.233.4
【正文快照】： 1引言隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展,房價增長過快、建設(shè)規(guī)模過大以及大套型住房比重過大等一系列問題逐漸影響著我國房地產(chǎn)行業(yè)的健康發(fā)展。為有效地解決此類問題,我國的房地產(chǎn)企業(yè)只有通過不斷地改進和完善自身管理機制,提升經(jīng)營效率,尋求解決此類問題的新方法,才能使企業(yè)在越來

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