本文關鍵詞：淺議房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的籌劃

  更多相關文章： 房地產(chǎn)企業(yè) 土地增值稅 稅務 籌劃

【摘要】：目前我國的很多房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)普遍面臨著較重的稅收負擔,整體稅負甚至是達到了占該類企業(yè)約20%的營業(yè)額。另外,土地增值稅也占到了3%的營業(yè)額收入比例。對于房地產(chǎn)企業(yè)來說,稅負過高成為了一個不小的資金負擔,但對于房地產(chǎn)企業(yè)來說,土地增值稅稅法仍然給該類企業(yè)增值稅的籌劃余留有一定的空間。本文主要從土地增值稅的籌劃手段、具體籌劃策略、籌劃存在何種困難以及籌劃目標等方面進行論述,同時針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的籌劃指出相關的改進方法。
【作者單位】： 江蘇通州四建集團有限公司;
【關鍵詞】： 房地產(chǎn)企業(yè) 土地增值稅 稅務 籌劃
【分類號】：F299.233.4;F812.42
【正文快照】： 引言房地產(chǎn)企業(yè)所要交的稅種有不少,土地增值稅就是其中的一個重要稅種,它占據(jù)了企業(yè)繳稅額的較高比例,通常來說,這一比例為3%。如果是比較大型的房地產(chǎn)企業(yè),其一年需要上繳的土地增值稅將是一筆很大的數(shù)目,少則上千萬,多可達到上億元。對于企業(yè)來說,若是能夠更好地籌劃這一項

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 胡亞元;;論房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的籌劃[J];財經(jīng)界(學術版);2010年06期

2 褚穎;;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃[J];財會月刊;2007年18期

3 顧全根;淺談房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅的籌劃[J];江蘇商論;2004年11期

【共引文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前9條

1 黃文貴;;土地增值稅清算稅收籌劃的幾點建議[J];廣西輕工業(yè);2011年09期

2 張少英;;土地增值稅清算對房地產(chǎn)企業(yè)造成的影響及對策研究[J];財經(jīng)界(學術版);2012年09期

3 王曉嵐;;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交易環(huán)節(jié)的稅務籌劃[J];財會通訊(理財版);2007年04期

4 馬智利;趙杰舟;馬敏達;;云南省區(qū)域市場與房地產(chǎn)開發(fā)成本分析[J];建筑經(jīng)濟;2013年04期

5 吳瑛;;房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃探討[J];華章;2013年21期

6 張彥峰;楊海寧;;土地增值稅清算對房地產(chǎn)企業(yè)的影響分析[J];時代經(jīng)貿(mào)(中旬刊);2007年SB期

7 李倩;;淺談房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅收籌劃[J];商;2013年24期

8 鄒麗花;;論土地增值稅稅收籌劃的對策[J];現(xiàn)代商業(yè);2011年18期

9 陳郁;;房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃芻議[J];現(xiàn)代商業(yè);2012年08期

中國碩士學位論文全文數(shù)據(jù)庫 前7條

1 楊朔;房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃研究[D];財政部財政科學研究所;2011年

2 陳云梅;房地產(chǎn)公司稅收籌劃研究[D];湖南大學;2008年

3 李哲;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃空間探究[D];西南財經(jīng)大學;2012年

4 高鴿;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅務籌劃研究[D];吉林大學;2013年

5 孫興磊;房地產(chǎn)企業(yè)的稅收籌劃研究[D];山東財經(jīng)大學;2013年

6 龔磊;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收籌劃研究[D];湘潭大學;2013年

7 李永鋒;WY房地產(chǎn)開發(fā)項目成本估算研究[D];天津大學;2012年

【二級參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前3條

1 周菊萍;;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新形勢下的納稅籌劃[J];審計與理財;2007年05期

2 楊勇;;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅籌劃三法[J];審計與理財;2008年07期

3 閆明杰,伊彩紅;房地產(chǎn)公司土地增值稅籌劃[J];中國會計電算化;2004年07期

【相似文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 蔡容;;淺談清算制下土地增值稅對房地產(chǎn)企業(yè)涉稅籌劃[J];時代金融;2007年10期

2 董羅兵;;淺析房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅納稅籌劃的幾種方法[J];河北企業(yè);2011年08期

3 許薇;陳敏;;土地增值稅清算的解讀[J];山西建筑;2007年31期

4 張瑋;;淺談房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅收籌劃[J];金融經(jīng)濟;2009年20期

5 熊英;;土地增值稅新政下房地產(chǎn)企業(yè)稅收籌劃淺析[J];商業(yè)經(jīng)濟;2010年21期

6 呂虹;;房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅籌劃[J];時代經(jīng)貿(mào)(下旬刊);2008年11期

7 王雯茜;;房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅避稅行為研究[J];現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè);2011年01期

8 陳小安;;房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅稅收籌劃探析[J];商業(yè)會計;2007年10期

9 薛繼安;李曉瑩;;從土地增值稅看房產(chǎn)企業(yè)發(fā)展新變化[J];上海房地;2007年06期

10 尹磊;;房地產(chǎn)企業(yè)納稅籌劃芻議[J];財會月刊;2008年33期

中國重要會議論文全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 聶梅生;;房地產(chǎn)形勢與改革建議[A];中國經(jīng)濟年會（2011-2012）會刊[C];2012年

2 魏紅旗;;簽訂合作開發(fā)房地產(chǎn)合同應注意的幾個方面[A];中國合同法論壇論文匯編[C];2010年

3 樊彬;;淺議房地產(chǎn)企業(yè)招標采購管理工作[A];土木建筑學術文庫(第12卷)[C];2009年

4 楊宇;李鵬雁;;中國房地產(chǎn)企業(yè)融資渠道分析[A];建設東北亞和諧國際經(jīng)貿(mào)關系學術研討會論文集[C];2008年

5 毛麗青;;房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展已成為我省新的經(jīng)濟增長點——1998年全省房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展情況分析[A];青海省統(tǒng)計系統(tǒng)1998—1999年優(yōu)秀統(tǒng)計論文選編[C];2000年

6 魯曉明;;論城鄉(xiāng)二元房地產(chǎn)制度的困境與解決路徑—從城市房價高企現(xiàn)象展開[A];2010年度（第八屆）中國法經(jīng)濟學論壇論文集（上冊）[C];2010年

7 李榮;繆楊兵;范嗣斌;;三亞房地產(chǎn)的特點和規(guī)劃調(diào)控策略[A];轉型與重構——2011中國城市規(guī)劃年會論文集[C];2011年

8 張娥;梅洪常;;信貸緊縮情況下我國房地產(chǎn)企業(yè)資金鏈管理問題及對策[A];中國企業(yè)運籌學[2010(1)][C];2010年

9 陶于權;劉建增;;房地產(chǎn)市場融資“異象”的法律思考[A];第三屆西部律師發(fā)展論壇論文集[C];2010年

10 趙秋玲;劉志輝;;淺議房地產(chǎn)工程管理及策略[A];土木建筑學術文庫(第15卷)[C];2011年

中國重要報紙全文數(shù)據(jù)庫 前10條

1 記者 葉鋒　鄧華寧;土地增值稅明確清算房地產(chǎn)企業(yè)受壓如何[N];新華每日電訊;2010年

2 記者 托亞　通訊員 阿佳爾·阿不列孜 實習生 楊s，

本文編號：548953