本文關(guān)鍵詞：假設(shè)開(kāi)發(fā)法在待估土地中的應(yīng)用，，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：正假設(shè)開(kāi)發(fā)法,又稱(chēng)為剩余法、倒算法,將估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)后的價(jià)值,扣除預(yù)期各種開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的費(fèi)用、稅金、期望利潤(rùn),所得剩余額作為估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格。該方法適用于具有投資開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,及待開(kāi)發(fā)的土地(包括生地、毛地和熟地);待拆遷改造土地的評(píng)估;未開(kāi)發(fā)完工的房地產(chǎn)(在建工程)的評(píng)估。一、假設(shè)開(kāi)發(fā)法在待估土地應(yīng)用中存在的問(wèn)題及對(duì)策第一,將待估土地價(jià)值和待開(kāi)發(fā)
【作者單位】： 江蘇蘇北土地房地產(chǎn)評(píng)估咨詢(xún)有限公司;
【關(guān)鍵詞】： 假設(shè)開(kāi)發(fā)法;估價(jià)對(duì)象;房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估;剩余法;期望利潤(rùn);房地產(chǎn)價(jià)值;開(kāi)發(fā)利潤(rùn);毛地;倒算法;在建工程;
【分類(lèi)號(hào)】：F293.3
【正文快照】： 假設(shè)開(kāi)發(fā)法,又稱(chēng)為剩余法、倒算法,將估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)預(yù)期開(kāi)發(fā)后的價(jià)值,扣除預(yù)期各種開(kāi)發(fā)及銷(xiāo)售的費(fèi)用、稅金、期望利潤(rùn),所得剩余額作為估價(jià)對(duì)象房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)格。該方法適用于具有投資開(kāi)發(fā)或再開(kāi)發(fā)潛力的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估,及待開(kāi)發(fā)的土地(包括生地、毛地和熟地);待拆遷改造土地

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  本文關(guān)鍵詞：假設(shè)開(kāi)發(fā)法在待估土地中的應(yīng)用，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

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