本文關(guān)鍵詞：后“土地經(jīng)濟(jì)”時代城鎮(zhèn)化發(fā)展的挑戰(zhàn)與轉(zhuǎn)型路徑研究，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：土地拍賣制度、二元土地管理制度伴隨住房制度改革、權(quán)力下放與財稅分權(quán),是土地經(jīng)濟(jì)時代誕生的制度基礎(chǔ)。土地經(jīng)濟(jì)推動了缺乏原始積累的中國經(jīng)濟(jì)和城鎮(zhèn)快速發(fā)展,但也帶來征地沖突、貧富分化、半城市化人口等社會問題。后土地經(jīng)濟(jì)時代,隨著可供出讓的土地越來越少、房地產(chǎn)開發(fā)動力減弱、固定資產(chǎn)投資下降、半城市化人口完全轉(zhuǎn)化的成本及社會風(fēng)險加劇,必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)發(fā)展模式,通過劃定城市開發(fā)邊界、推進(jìn)財稅體制改革、轉(zhuǎn)變政府職能、構(gòu)建城鄉(xiāng)一體的建設(shè)用地市場和推動社區(qū)建設(shè)等途徑,引領(lǐng)城市發(fā)展轉(zhuǎn)型。
【作者單位】： 成都市規(guī)劃設(shè)計研究院;
【關(guān)鍵詞】： 后“土地經(jīng)濟(jì)” 轉(zhuǎn)型路徑 挑戰(zhàn) 城鎮(zhèn)化
【分類號】：F299.21;TU984
【正文快照】： 0　引言1　土地經(jīng)濟(jì)時代誕生的制度基礎(chǔ)2014年我國城鎮(zhèn)化率達(dá)到54.77%,城鎮(zhèn)1.1　土地出讓制度建立化由快速發(fā)展時期步入相對平緩增長時期,但土地出讓制度的建立是土地經(jīng)濟(jì)時代誕距離部分專家預(yù)測的75%的城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo),生的重要基礎(chǔ)。1987年,深圳率先實行了土地仍然還有很長的

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