基于我國的基本國情,旅游地產(chǎn)市場開發(fā)相對滯后,國外分時度假酒店等模式已然開展多年,在當(dāng)前國家政策支持下旅游地產(chǎn)市場逐漸成為當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)研究的熱點之一。宏觀層面上來說,旅游地產(chǎn)屬于房地產(chǎn)市場的縱向多元化市場細(xì)分,當(dāng)前國家政策支持下發(fā)展迅速,對于區(qū)域經(jīng)濟貢獻(xiàn)較大,但是我們需要注意到的是當(dāng)前國內(nèi)對于旅游地產(chǎn)行業(yè)的研究相對薄弱,對于整個行業(yè)的風(fēng)險性研究處于初級階段,尤其是對于旅游地產(chǎn)項目的風(fēng)險管理研究。在當(dāng)前旅游地產(chǎn)發(fā)展初級階段,分析旅游地產(chǎn)項目風(fēng)險管理的主要落腳點需要首先放在建設(shè)單位上,本文站在建設(shè)單位的視角,選取浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)項目作為案例進(jìn)行研究,具有較強的現(xiàn)實實踐意義。本文選取浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目作為項目風(fēng)險管理的研究對象,并結(jié)合目前浮煙山中泰城項目風(fēng)險管理現(xiàn)狀,對項目運營管理過程中存在的風(fēng)險問題進(jìn)行分析,結(jié)合風(fēng)險管理理論,從風(fēng)險識別、風(fēng)險評價、風(fēng)險應(yīng)對環(huán)節(jié)進(jìn)行論述,并引入PDCA動態(tài)循環(huán)模型理論,構(gòu)建了動態(tài)化的項目風(fēng)險監(jiān)控體系,為當(dāng)前我國旅游地產(chǎn)項目的風(fēng)險管理提供一定的參考與借鑒。本文結(jié)合調(diào)查問卷法等研究方法,得出主要研究內(nèi)容如下:(1)結(jié)合調(diào)查問卷法分析了浮煙山中泰城...

【文章頁數(shù)】：56 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 導(dǎo)論
    1.1 研究背景與意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀
        1.2.1 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
    1.3 研究思路、內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究思路
        1.3.2 研究內(nèi)容
        1.3.3 研究方法
第二章 項目風(fēng)險管理相關(guān)概念與理論
    2.1 項目風(fēng)險管理相關(guān)概念
        2.1.1 旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險
        2.1.2 工程項目風(fēng)險管理
    2.2 項目風(fēng)險管理的主要內(nèi)容與PDCA模型
        2.2.1 項目風(fēng)險管理的主要內(nèi)容
        2.2.2 項目風(fēng)險管理的PDCA模型
第三章 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目概述
    3.1 公司簡介
    3.2 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目介紹
        3.2.1 項目基本情況
        3.2.2 項目組織架構(gòu)
        3.2.3 項目所在區(qū)域情況
第四章 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理的現(xiàn)狀與問題
    4.1 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理現(xiàn)狀及存在問題分析
        4.1.1 現(xiàn)狀調(diào)查
        4.1.2 存在問題分析
    4.2 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理存在問題的原因分析
        4.2.1 項目風(fēng)險管理觀念滯后
        4.2.2 未構(gòu)建動態(tài)化項目風(fēng)險識別體系
        4.2.3 項目風(fēng)險評價方法滯后行業(yè)需求
        4.2.4 項目風(fēng)險監(jiān)控措施不足
第五章 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理實證分析
    5.1 構(gòu)建浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險評價體系
        5.1.1 明確項目風(fēng)險指標(biāo)
        5.1.2 界定風(fēng)險因素權(quán)重
    5.2 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險評價方法
        5.2.1 評價方法的選擇
        5.2.2 評價結(jié)果
    5.3 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險應(yīng)對措施
        5.3.1 生態(tài)環(huán)境風(fēng)險應(yīng)對策略
        5.3.2 經(jīng)濟風(fēng)險應(yīng)對措施
        5.3.3 項目質(zhì)量風(fēng)險應(yīng)對措施
        5.3.4 運營管理風(fēng)險應(yīng)對措施
第六章 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險管理的對策
    6.1 提高對風(fēng)險管理的認(rèn)知水平
    6.2 完善項目風(fēng)險監(jiān)控措施
    6.3 降低旅游地產(chǎn)風(fēng)險的政策建議
第七章 結(jié)論與展望
    7.1 研究結(jié)論
    7.2 研究不足與展望
參考文獻(xiàn)
附錄 浮煙山中泰城旅游地產(chǎn)項目風(fēng)險管理現(xiàn)狀調(diào)查
致謝



本文編號：3839772