隨著少子老齡化的迅速加劇,日本已經(jīng)進(jìn)入了人口全面減少的時(shí)期,家庭結(jié)構(gòu)向核心家庭轉(zhuǎn)變,單身家庭和已婚夫婦家庭明顯增多。由于家庭生活安排與住房需求密切相關(guān),家庭結(jié)構(gòu)越來(lái)越多元化,住房需求也發(fā)生了重大變化。對(duì)此,日本政府針對(duì)少子老齡化及家庭結(jié)構(gòu)變化出臺(tái)了一系列相應(yīng)的住房保障措施。本文以文獻(xiàn)調(diào)查為基礎(chǔ)并結(jié)合數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)和分析的方法,首先考察了日本進(jìn)入少子老齡化社會(huì)后家庭結(jié)構(gòu)的變化和隨之而來(lái)的住房需求變化,以及這些變化對(duì)住宅市場(chǎng)的影響。其次,從新建住宅市場(chǎng)、改建住宅市場(chǎng)、租賃住宅市場(chǎng)三方面分析日本住宅市場(chǎng)的現(xiàn)狀及面臨的問(wèn)題。再次,介紹了日本政府針對(duì)少子老齡化這一人口現(xiàn)狀出臺(tái)的一系列住房保障政策,從提高出生率、支持老年人獨(dú)立生活、保障住房困難人群這三個(gè)目標(biāo)出發(fā),考察了構(gòu)建新的住房流通體系、利用空置房等措施。最后,對(duì)日本住宅供給保障政策進(jìn)行評(píng)價(jià)并研究其中啟示。當(dāng)前,我國(guó)人口正在加速老齡化,同時(shí)也面臨出生率降低的問(wèn)題,這使構(gòu)建住房保障政策體系和出臺(tái)相關(guān)住房保障措施成為十分緊迫的課題。因此,通過(guò)對(duì)日本應(yīng)對(duì)少子老齡化為目標(biāo)的住房保障政策進(jìn)行深入探究,有助于明確政府在住房保障中的責(zé)任和作用,健全住房保障政策體系...

【文章頁(yè)數(shù)】：50 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
概要
序論
    一、研究背景及意義
    二、研究?jī)?nèi)容
    三、研究方法
    四、文獻(xiàn)綜述
第一章 日本少子老齡化社會(huì)的家庭結(jié)構(gòu)變化
    1.1 日本人口、家庭結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀及特征
        1.1.1 日本的人口及家庭結(jié)構(gòu)的現(xiàn)狀
        1.1.2 日本人口結(jié)構(gòu)變化的突出特征——少子老齡化造成總?cè)丝跍p少
    1.2 日本少子老齡化帶來(lái)的家庭結(jié)構(gòu)的變化
    1.3 日本家庭結(jié)構(gòu)變化帶來(lái)的住房需求變化
第二章 日本少子老齡化對(duì)住房市場(chǎng)的影響
    2.1 少子老齡化導(dǎo)致住房空置率大幅提高
    2.2 少子老齡化導(dǎo)致住宅市場(chǎng)存量與現(xiàn)實(shí)住房需求不匹配
    2.3 老齡化導(dǎo)致住房居住要求發(fā)生變化
    2.4 少子化導(dǎo)致住房居住要求發(fā)生變化
第三章 日本住宅市場(chǎng)的現(xiàn)狀及問(wèn)題
    3.1 新建住宅市場(chǎng)的供應(yīng)現(xiàn)狀及問(wèn)題
        3.1.1 新建住宅市場(chǎng)的供應(yīng)現(xiàn)狀
        3.1.2 新建住宅市場(chǎng)面臨的問(wèn)題和挑戰(zhàn)
    3.2 改建和二手房住宅市場(chǎng)的供應(yīng)現(xiàn)狀及問(wèn)題
        3.2.1 改建和二手房住宅市場(chǎng)的供應(yīng)現(xiàn)狀
        3.2.2 二手房住宅市場(chǎng)面臨的問(wèn)題和挑戰(zhàn)
        3.2.3 改建住宅市場(chǎng)面臨的問(wèn)題和挑戰(zhàn)
    3.3 住宅租賃市場(chǎng)的供應(yīng)現(xiàn)狀及問(wèn)題
        3.3.1 住宅租賃市場(chǎng)的供應(yīng)現(xiàn)狀
        3.3.2 住宅租賃市場(chǎng)面臨的問(wèn)題和挑戰(zhàn)
第四章 日本住房保障政策的目標(biāo)及具體措施
    4.1 基于居住者視角的住房保障措施
        4.1.1 應(yīng)對(duì)少子化的具體政策措施
        4.1.2 應(yīng)對(duì)老齡化的具體政策措施
        4.1.3 保障住房困難人群的具體政策措施
    4.2 構(gòu)建新的住房流通體系
        4.2.1 提供安全和高質(zhì)量的存量住房
        4.2.2 提高存量房的質(zhì)量和性能
        4.2.3 對(duì)現(xiàn)有住房存量的質(zhì)量和性能進(jìn)行合理評(píng)估
    4.3 推進(jìn)有效利用空置房
        4.3.1 活躍現(xiàn)有房屋流通市場(chǎng),遏制空置房發(fā)生
        4.3.2 制定空置房利用和拆除的相關(guān)措施
    4.4 出臺(tái)房貸減稅優(yōu)惠措施
        4.4.1 出臺(tái)房貸減稅政策措施
        4.4.2 房貸減稅措施的效果
第五章 日本住房保障政策的經(jīng)驗(yàn)及啟示
    5.1 日本住房保障政策措施的經(jīng)驗(yàn)
    5.2 日本住房保障政策對(duì)我國(guó)的啟示
參考文獻(xiàn)
    中文文獻(xiàn)
    日文文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡(jiǎn)歷及在學(xué)期間科研成果



本文編號(hào)：3826071