發(fā)布時間：2023-05-13 12:25

　　近些年來,我國房地產市場發(fā)展迅速,房價問題日漸突出,歷經多次調控仍居高不下,房價問題成為一項重要的經濟和社會問題。經濟上導致實體經濟流動性相對過剩,樓市中產生了大量投資投機性需求,制造了一種虛假繁榮,極易帶來系統(tǒng)性金融風險。社會方面,房地產投機性收益,造成收入分配不公,社會貧富差距越來越大,社會矛盾也不斷擴大。為更好的穩(wěn)定房地產市場發(fā)展,發(fā)揮政府的宏觀調控作用,國家進行了房產稅改革,并在滬、渝兩地進行試點。然而效果不甚理想,房產稅改革仍在路上。本文第一章研究了房產稅出臺的歷史背景,開征房產稅的目的和意義,以及國內外研究的進展;第二章對我國房產稅進行評價,指出征收房產稅應實現(xiàn)的功能定位,同時分析了滬、渝房產稅改革試點的存在的問題及其影響效果;第三章建立SVAR模型研究了房產稅對地方財政稅收收入、房價、供給、需求等相關方面的影響的定量分析;第四章總結國外房產稅成熟的征收經驗,提供參考借鑒;第五章借鑒國外房產稅先進模式的基礎上,結合國內試點實際,確立房產稅改革實施的基本原則、思路,即按照“寬稅基、簡稅制、低稅率”的指導思想,堅持流通環(huán)節(jié)輕稅、保有環(huán)節(jié)重稅的稅收導向,并區(qū)分地區(qū)發(fā)展水平等級、住...

【文章頁數(shù)】：69 頁

【學位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
abstract
第一章 引言
    1.1 選題背景
    1.2 研究目的與意義
    1.3 研究方法
    1.4 文獻綜述
    1.5 本文創(chuàng)新
第2章 我國房產稅制度及改革試點方案成效分析
    2.1 我國現(xiàn)行房產稅制度及其評價
    2.2 我國征收房產稅的功能定位
    2.3 滬、渝兩市房產稅改革試點方案及成效分析
第3章 我國征收房產稅的經濟效應分析
    3.1 建立模型
    3.2 數(shù)據介紹
    3.3 實證分析
第4章 國外征收房產稅經驗及啟示
    4.1 國外房產稅經驗介紹
    4.2 國外經驗總結及對我國的啟示
第5章 個人住房房產稅稅制改革方案設計
    5.1 房產稅稅制改革的基本原則
    5.2 房產稅征收方案的設計思路
    5.3 征收房產稅的具體方案設計
    5.4 征收方案的可行性分析
第6章 主要結論與政策建議
    6.1 主要結論
    6.2 不足之處與改進方向
    6.3 房產稅改革配套措施與政策建議
參考文獻
附錄A 《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》
附錄B 《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產稅改革試點的暫行辦法》
附錄C 中國城市新分級名單
致謝
個人簡歷在讀期間發(fā)表的學術論文與研究成果



本文編號：3815817