我國公積金制度源于20世紀(jì)90年代,是解決我國住房問題的一項(xiàng)重大制度創(chuàng)新,為保障繳存職工基本住房需求,增強(qiáng)購房消費(fèi)能力,完善住房供應(yīng)體系作出了巨大貢獻(xiàn)。公積金的供給與運(yùn)用關(guān)系到公積金的保值增值,關(guān)系到公積金能否滿足繳存職工的購房需求和公積金制度的可持續(xù)發(fā)展,其中,個(gè)貸率是住房公積金運(yùn)行系統(tǒng)供給與運(yùn)用最直接反映的核心指標(biāo)。近年來,隨著我國房地產(chǎn)市場不斷升溫,公積金貸款及提取需求旺盛,各地區(qū)公積金個(gè)貸率指標(biāo)持續(xù)飆升,部分城市已突破100%,供給端資金已無法滿足運(yùn)用端的需要,必須通過外部融資等手段才能維持公積金中心的正常運(yùn)營。研究個(gè)貸率的影響因素,為有關(guān)部門提供調(diào)節(jié)公積金個(gè)貸率的指導(dǎo)具有理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。本文對公積金相關(guān)理論及現(xiàn)有文獻(xiàn)進(jìn)行梳理之后,根據(jù)公積金現(xiàn)狀及業(yè)務(wù)實(shí)際情況,創(chuàng)新性地構(gòu)建出一個(gè)完整的公積金運(yùn)行系統(tǒng),選取個(gè)貸率作為核心指標(biāo)連通了整個(gè)系統(tǒng)的供給端及運(yùn)用端,以“公積金運(yùn)行系統(tǒng)構(gòu)建——運(yùn)行機(jī)理分析——基于運(yùn)行系統(tǒng)探究個(gè)貸率的影響因素”為主脈絡(luò),最終篩選出公積金個(gè)貸率供給端、運(yùn)用端和宏觀經(jīng)濟(jì)類共三大類影響因素。在此基礎(chǔ)上,將影響因素轉(zhuǎn)換成相應(yīng)的解釋變量,創(chuàng)新性地加入了部分政策變量并...

【文章頁數(shù)】：64 頁

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstracts
第一章 引言
    1.1 研究背景和意義
    1.2 研究內(nèi)容與技術(shù)路線
        1.2.1 研究內(nèi)容
        1.2.2 技術(shù)路線
    1.3 創(chuàng)新點(diǎn)與文章框架
        1.3.1 創(chuàng)新點(diǎn)
        1.3.2 文章框架
第二章 理論基礎(chǔ)與文獻(xiàn)綜述
    2.1 理論基礎(chǔ)
        2.1.1 住房公積金相關(guān)理論
        2.1.2 相關(guān)理論模型
    2.2 文獻(xiàn)綜述
        2.2.1 國外文獻(xiàn)綜述
        2.2.2 國內(nèi)文獻(xiàn)綜述
        2.2.3 文獻(xiàn)評價(jià)
第三章 公積金系統(tǒng)分析
    3.1 公積金運(yùn)行系統(tǒng)構(gòu)建及機(jī)理分析
        3.1.1 公積金現(xiàn)狀
        3.1.2 公積金運(yùn)行系統(tǒng)構(gòu)建
        3.1.3 公積金系統(tǒng)運(yùn)行機(jī)理分析
    3.2 基于公積金系統(tǒng)的個(gè)貸率影響因素分析
        3.2.1 供給端影響因素分析
        3.2.2 運(yùn)用端影響因素分析
        3.2.3 宏觀經(jīng)濟(jì)類影響因素分析
第四章 個(gè)貸率影響因素實(shí)證研究
    4.1 數(shù)據(jù)來源與篩選
    4.2 變量選取及篩選
        4.2.1 被解釋變量
        4.2.2 解釋變量
        4.2.3 逐步回歸法
    4.3 模型及估計(jì)形式判別
        4.3.1 Likelihood Ratio檢驗(yàn)
        4.3.2 Hausman檢驗(yàn)
        4.3.3 F檢驗(yàn)
        4.3.4 估計(jì)形式判別
    4.4 結(jié)果分析
第五章 對策建議
    5.1 公積金供給部分對策建議
    5.2 公積金運(yùn)用部分對策建議
總結(jié)與展望
參考文獻(xiàn)
致謝
個(gè)人簡歷及研究成果



本文編號(hào)：3783461