房地產(chǎn)行業(yè)為我國國民經(jīng)濟支柱行業(yè),商業(yè)銀行深入研究房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理問題,對促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展和維護我國整個金融系統(tǒng)的穩(wěn)定十分必要。在京津冀協(xié)同發(fā)展、雄安新區(qū)設(shè)立、去杠桿、去產(chǎn)能、去庫存的供給側(cè)改革背景下,河北省房地產(chǎn)市場保持著量價齊漲的發(fā)展態(tài)勢,房地產(chǎn)整體投資額和銷售量快速增長,XX商業(yè)銀行河北省分行的房地產(chǎn)類信貸業(yè)務(wù)也快速發(fā)展,然而,信貸規(guī)模的增加與信貸風(fēng)險控制措施不相匹配,使得商業(yè)銀行投向房地產(chǎn)行業(yè)的信貸資金積聚了大量的信貸風(fēng)險。本文重點研究XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)的風(fēng)險管理問題。在簡要闡述商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險管理相關(guān)理論后,本文介紹了 XX商業(yè)銀行河北省分行基本情況。然后,結(jié)合河北省房地產(chǎn)行業(yè)的區(qū)域發(fā)展特點,通過查詢分析近期相關(guān)數(shù)據(jù)對房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展情況及走勢進行了分析和預(yù)判,并對XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展現(xiàn)狀進行闡述。通過列舉實際案例來說明XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險、產(chǎn)生原因以及存在的問題。結(jié)合案例銀行現(xiàn)有的風(fēng)險管理體系和流程,分別從企業(yè)、外部環(huán)境以及XX商業(yè)銀行內(nèi)部三個角度,采用歸納、對比、借鑒等方法,最終得出... 

【文章頁數(shù)】：62 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
致謝
摘要
ABSTRACT
1 緒論
    1.1 研究背景與現(xiàn)狀
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 我國房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險管理現(xiàn)狀
    1.2 文獻綜述
        1.2.1 國外文獻綜述
        1.2.2 國內(nèi)文獻綜述
        1.2.3 文獻評述
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 本文的創(chuàng)新點與不足
2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險管理相關(guān)理論
    2.1 商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險識別理論
        2.1.1 房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險的概念
        2.1.2 房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險的特點
    2.2 商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險計量方法
        2.2.1 國外采用的主要信貸風(fēng)險度量方法
        2.2.2 國內(nèi)采用的主要信貸風(fēng)險度量方法
    2.3 商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險防范方法
3 XX商業(yè)銀行河北省分行基本情況和河北省房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展現(xiàn)狀
    3.1 XX商業(yè)銀行河北省分行基本情況
    3.2 河北省房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展情況
        3.2.1 河北省房地產(chǎn)市場趨勢變化
        3.2.2 河北省房地產(chǎn)市場區(qū)域特點
        3.2.3 河北省房地產(chǎn)市場預(yù)期
    3.3 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)的發(fā)展情況
4 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險
    4.1 XX商業(yè)銀行河北省分行貸款案例
    4.2 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險類型
        4.2.1 房地產(chǎn)行業(yè)政策風(fēng)險
        4.2.2 房地產(chǎn)行業(yè)市場風(fēng)險
        4.2.3 房地產(chǎn)企業(yè)信用風(fēng)險
        4.2.4 銀行內(nèi)部經(jīng)營管理風(fēng)險
5 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理體系與存在的問題
    5.1 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險評估計量體系
        5.1.1 與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)客戶有關(guān)的評估指標
        5.1.2 與房地產(chǎn)開發(fā)項目有關(guān)的評估指標
        5.1.3 貸款管理階段信貸風(fēng)險評估指標
    5.2 XX商業(yè)銀行房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險管理流程體系
    5.3 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理存在的問題
        5.3.1 房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險評價機制不完善
        5.3.2 銀行內(nèi)部管理不到位
        5.3.3 風(fēng)險緩釋措施不足
        5.3.4 差別化管理力度不夠
        5.3.5 風(fēng)險轉(zhuǎn)移通道狹窄
6 XX商業(yè)銀行河北省分行房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)提高風(fēng)險防范的建議
    6.1 完善房地產(chǎn)業(yè)信貸風(fēng)險管理措施
        6.1.1 嚴密內(nèi)控機制
        6.1.2 加強資金封閉管理
    6.2 加強抵押擔(dān)保管理
        6.2.1 降低房地產(chǎn)業(yè)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險敞口
        6.2.2 嚴格執(zhí)行押品準入政策
    6.3 差別化配置資源
    6.4 創(chuàng)新點:推行創(chuàng)新產(chǎn)品降低和轉(zhuǎn)移風(fēng)險
        6.4.1 運用創(chuàng)新科技降低風(fēng)險
        6.4.2 推行金融創(chuàng)新業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移風(fēng)險
7 結(jié)論
參考文獻
索引
作者簡歷及攻讀碩士/博士學(xué)位期間取得的研究成果
學(xué)位論文數(shù)據(jù)集


【參考文獻】：
期刊論文
[1]房地產(chǎn)藍皮書 中國房地產(chǎn)發(fā)展報告No.13（2016）[J].   經(jīng)濟研究. 2016(06)
[2]房地產(chǎn)信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險識別與防控[J]. 徐嘉陽.  中國農(nóng)村金融. 2016(07)
[3]新經(jīng)濟形勢下商業(yè)銀行的信用風(fēng)險與防范[J]. 鄧雨菡.  湖南商學(xué)院學(xué)報. 2016(01)
[4]房地產(chǎn)信貸的風(fēng)險分析[J]. 薛笑非.  經(jīng)營管理者. 2016(05)
[5]對金融支持京津冀協(xié)同發(fā)展的幾點思考[J]. 王禹,李文哲.  河北金融. 2015(11)
[6]探究房地產(chǎn)開發(fā)貸款的風(fēng)險及其防范[J]. 孫雪蓮.  商. 2015(13)
[7]工業(yè)企業(yè)房地產(chǎn)投資對企業(yè)創(chuàng)新的影響——基于中國上市公司數(shù)據(jù)的實證研究[J]. 鄧博文.  經(jīng)濟與管理研究. 2014(10)
[8]我國商業(yè)銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險探析[J]. 陳俊剛.  現(xiàn)代農(nóng)業(yè). 2013(11)
[9]淺析房地產(chǎn)投資開發(fā)項目風(fēng)險管理[J]. 丁雅君.  經(jīng)營管理者. 2013(13)
[10]論銀行房地產(chǎn)信貸風(fēng)險防范[J]. 李晉.  經(jīng)濟師. 2013(05)



本文編號：3705325