本文通過分析對(duì)中美兩國房地產(chǎn)存量市場(chǎng),即商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域中商業(yè)房地產(chǎn)抵押貸款支持證券（CMBS）進(jìn)行債務(wù)融資時(shí)在CMBS結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)和證券化、相對(duì)收益率等方面的差異,得出中美兩國CMBS融資模式的不同主要在于直接融資和間接融資的差異,進(jìn)一步總結(jié)美國商業(yè)地產(chǎn)先進(jìn)融資模式的經(jīng)驗(yàn),探討我國房企融資受限的原因,并對(duì)我國房企轉(zhuǎn)型和拓寬融資渠道提出建議。 

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【部分圖文】：

高和金茂CMBS交易結(jié)構(gòu)圖

CMBS交易結(jié)構(gòu)圖示

美國CMBS底層抵押資產(chǎn)構(gòu)成

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]美國CMBS的產(chǎn)品特征、交易結(jié)構(gòu)與風(fēng)險(xiǎn)管理[J]. 許余潔,鄧博文.  金融市場(chǎng)研究. 2017(09)



本文編號(hào)：3693947