應(yīng)用我國31個(gè)省級(jí)行政單位2005—2016年的面板數(shù)據(jù),實(shí)證分析了土地財(cái)政通過房價(jià)影響財(cái)產(chǎn)性收入分配的機(jī)理。研究發(fā)現(xiàn):（1）商品房價(jià)格上漲會(huì)提高居民的財(cái)產(chǎn)性收入,這種促進(jìn)作用主要來源于住宅地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的影響;（2）土地價(jià)格上升會(huì)拉動(dòng)住宅價(jià)格、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格上升,住宅價(jià)格、商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的上漲會(huì)進(jìn)一步推高土地價(jià)格;（3）縮小地方財(cái)政平衡度會(huì)推動(dòng)土地價(jià)格的上升;（4）地方政府通過土地出讓金收入彌補(bǔ)地方財(cái)政收支缺口,進(jìn)而推高了土地價(jià)格,復(fù)又推動(dòng)房地產(chǎn)價(jià)格上升,最終拉大了居民財(cái)產(chǎn)性收入的差距。 

【文章來源】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2020,42(03)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：16 頁

【部分圖文】：

可支配收入規(guī)模及其結(jié)構(gòu)對(duì)比

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]增加土地儲(chǔ)備能提升房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的績效嗎?——基于114家房地產(chǎn)上市公司面板數(shù)據(jù)的實(shí)證分析[J]. 趙偉,尹禮匯.  經(jīng)濟(jì)與管理評(píng)論. 2019(02)
[2]地方政府是否應(yīng)該擁有房地產(chǎn)稅的決策權(quán)?[J]. 朱為群,許建標(biāo).  經(jīng)濟(jì)與管理評(píng)論. 2019(02)
[3]中國地價(jià)、房價(jià)和物價(jià)的互動(dòng)關(guān)系——基于面板數(shù)據(jù)聯(lián)立方程模型的分析[J]. 冉珍梅,鐘堅(jiān).  華僑大學(xué)學(xué)報(bào)(哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版). 2018(06)
[4]財(cái)政政策、經(jīng)濟(jì)波動(dòng)與地區(qū)均衡發(fā)展[J]. 許光建,許坤,盧倩倩.  經(jīng)濟(jì)問題探索. 2018(12)
[5]房價(jià)高企、經(jīng)濟(jì)“脫實(shí)向虛”與勞動(dòng)收入份額[J]. 曹清峰.  財(cái)經(jīng)科學(xué). 2018(11)
[6]租房還是買房——什么影響了流動(dòng)人口住房選擇?[J]. 楊巧,楊揚(yáng)長.  人口與經(jīng)濟(jì). 2018(06)
[7]財(cái)政赤字、土地財(cái)政與房價(jià)的關(guān)系研究[J]. 李一花,化兵.  中央財(cái)經(jīng)大學(xué)學(xué)報(bào). 2018(11)
[8]住房價(jià)格、土地價(jià)格與地方政府行為[J]. 趙凱,劉成坤.  統(tǒng)計(jì)研究. 2018(10)
[9]推動(dòng)中國商品住宅價(jià)格的主要因素:時(shí)期與城市差異[J]. 楊海珍,向悅,王開陽.  系統(tǒng)工程理論與實(shí)踐. 2018(09)
[10]關(guān)于房價(jià)與土地供應(yīng)關(guān)系的研究——以上海市為例[J]. 萬建香,黃智.  價(jià)格理論與實(shí)踐. 2018(02)



本文編號(hào)：3614865