基于不同收入居民對住房消費品和投資品雙重屬性的偏好差異,結(jié)合居民的住房偏好特性,考量收入差距對房價收入比的影響。結(jié)果顯示:收入差距對房價收入比的影響存在門檻效應:低于門檻值時,影響為抑制作用;高于門檻值時,影響轉(zhuǎn)為促進作用,且隨著收入差距進一步的擴大效應更為明顯。鑒此,應聚焦縮小收入差距,合理引導居民住房消費與投資,以有效控制我國房地產(chǎn)價格泡沫趨勢。 

【文章來源】：財經(jīng)理論與實踐. 2020,41(02)北大核心CSSCI

【文章頁數(shù)】：8 頁

【文章目錄】：
一、引 言
二、文獻綜述
三、理論分析與模型構(gòu)建
    (一)理論分析
    (二)模型構(gòu)建
四、實證分析
    (一)數(shù)據(jù)選取與變量說明
        1.數(shù)據(jù)選取。
        2.變量說明。
    (二)面板單位根檢驗
    (三)面板平滑轉(zhuǎn)換模型(PSTR)實證分析
        1.面板平滑轉(zhuǎn)換模型(PSTR)方法介紹。
        2.實證檢驗結(jié)果及分析。
            1)收入差距。
            2)住房偏好。
            3)房地產(chǎn)價格泡沫的慣性。
            4)其余解釋變量。
五、研究結(jié)論


【參考文獻】：
期刊論文
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