隨著時(shí)代的發(fā)展,我國(guó)經(jīng)濟(jì)水平得到了全面提升,商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)也取得了良好的發(fā)展空間,獲取了較大的經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)。商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)在獲得新的發(fā)展機(jī)遇的同時(shí)也面臨著更加嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。為實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的有效性和可持續(xù)性,必須強(qiáng)化商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的成本核算與管理,實(shí)現(xiàn)商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)。本文將對(duì)商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本管理方式及成本控制對(duì)策進(jìn)行分析探討。如何提高成本管理質(zhì)量,是本論文所探討的重點(diǎn),本文首先對(duì)我國(guó)商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀做出了分析,指明了房地產(chǎn)成本控制在一個(gè)全過(guò)程商業(yè)公司（開(kāi)發(fā)到物業(yè)管理）企業(yè)管理當(dāng)中的重要性,通過(guò)研究分析國(guó)內(nèi)外項(xiàng)目成本管理當(dāng)前取得的研究成果,闡明了本文的研究背景及現(xiàn)實(shí)意義。結(jié)合項(xiàng)目成本管理理論及其發(fā)展歷程,著重學(xué)習(xí)和借鑒“項(xiàng)目全過(guò)程生命周期成本管理”、“項(xiàng)目全過(guò)程成本管理理論”、“目標(biāo)管理理論”,針對(duì)目前商業(yè)地產(chǎn)的特點(diǎn),對(duì)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本結(jié)構(gòu)和管理內(nèi)容進(jìn)行了梳理和介紹。本文對(duì)B項(xiàng)目的成本項(xiàng)目管理所存在的問(wèn)題進(jìn)行了闡述,并對(duì)這些問(wèn)題進(jìn)行了廣泛而深入的研究,通過(guò)探究企業(yè)成本管理當(dāng)中存在的突出問(wèn)題及矛盾,提出了相關(guān)問(wèn)題的控制要點(diǎn)。在通過(guò)“目標(biāo)成本管理”“合約規(guī)劃”“時(shí)間管理”“動(dòng)態(tài)成本控制”等與本課題... 

【文章來(lái)源】：華中科技大學(xué)湖北省 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁(yè)數(shù)】：55 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
Abstract
1 緒論
    1.1 選題背景
    1.2 研究目的和研究意義
    1.3 國(guó)內(nèi)外相關(guān)研究綜述
    1.4 研究?jī)?nèi)容和研究方法
2 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理研究的理論基礎(chǔ)
    2.1 項(xiàng)目成本管理發(fā)展歷程
    2.2 現(xiàn)代項(xiàng)目成本管理主要理論
    2.3 房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理概述
    2.4 商業(yè)地產(chǎn)全過(guò)程成本結(jié)構(gòu)
3 A商業(yè)地產(chǎn)公司B項(xiàng)目成本管理現(xiàn)狀
    3.1 A商業(yè)地產(chǎn)B項(xiàng)目概況
    3.2 B項(xiàng)目成本管理現(xiàn)狀及問(wèn)題
    3.3 B項(xiàng)目公司成本管理問(wèn)題的原因分析
4 A商業(yè)地產(chǎn)的重要成本管理內(nèi)容重建
    4.1 建設(shè)成本的合理利用——成本策劃
    4.2 設(shè)計(jì)對(duì)成本的影響——產(chǎn)生成本變動(dòng)的主因
    4.3 目標(biāo)管理——成本管理核心
    4.4 工期管理——減少成本的利器
    4.5 成本管理中的風(fēng)險(xiǎn)控制
5 商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目成本控制的保障措施
    5.1 提高管理信息化水平
    5.2 強(qiáng)化人本管理意識(shí)
結(jié)束語(yǔ)
致謝
參考文獻(xiàn)


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]基于目標(biāo)成本管理的房地產(chǎn)成本精細(xì)化管理體系研究[J]. 張衛(wèi)紅,金曉芬.  工程經(jīng)濟(jì). 2018(10)
[2]如何做好施工進(jìn)度計(jì)劃的編制工作[J]. 馮建希,于海峰.  山西建筑. 2018(27)
[3]房地產(chǎn)企業(yè)成本管理的問(wèn)題分析與對(duì)策研究[J]. 康立華.  時(shí)代經(jīng)貿(mào). 2018(18)
[4]論施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)成本管理的工作[J]. 馮麗茹.  住宅與房地產(chǎn). 2018(15)
[5]淺析房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的重要性[J]. 唐素斌.  山西建筑. 2018(15)
[6]房地產(chǎn)企業(yè)成本管控研究[J]. 常曉寧.  財(cái)會(huì)學(xué)習(xí). 2017(24)
[7]房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目各階段的成本管控策略[J]. 任杰.  企業(yè)改革與管理. 2017(22)
[8]新時(shí)期背景下房地產(chǎn)財(cái)務(wù)管理中的問(wèn)題與對(duì)策探析[J]. 南曉剛.  經(jīng)貿(mào)實(shí)踐. 2017(21)
[9]商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本核算方法及成本控制對(duì)策[J]. 王坤良.  商場(chǎng)現(xiàn)代化. 2017(20)
[10]房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的成本管理[J]. 趙永剛.  綠色環(huán)保建材. 2017(06)

博士論文
[1]房地產(chǎn)供應(yīng)鏈成本構(gòu)成及對(duì)房?jī)r(jià)的推動(dòng)機(jī)理研究[D]. 郭婧娟.北京交通大學(xué) 2013

碩士論文
[1]“山水麗景廣場(chǎng)”項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成本管理與控制研究[D]. 李洋.南京理工大學(xué) 2013
[2]我國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)資金管理問(wèn)題探析[D]. 吳迪.江西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2013
[3]大型房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目管控模式研究[D]. 張尚奎.天津大學(xué) 2013
[4]新形勢(shì)下房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目成本控制研究[D]. 李義軍.湖南大學(xué) 2012



本文編號(hào)：3485635