本文從理論上分析了房價上漲與居民消費(fèi)之間的傳導(dǎo)機(jī)制,并基于我國2010年-2018年的季度數(shù)據(jù),采用Gregory-Hansen非線性結(jié)構(gòu)突變方法就房價上漲對我國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)產(chǎn)生的溢出效應(yīng)進(jìn)行了研究。研究認(rèn)為:理論上而言,房價上漲既會通過財(cái)富效益、抵押效益和替代效應(yīng)對我國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)產(chǎn)生正向的促進(jìn)作用,同時也有可能會通過對城鎮(zhèn)居民儲蓄投資、房租增長等的間接影響而產(chǎn)生負(fù)向的擠出效應(yīng),最終效應(yīng)取決于兩種效應(yīng)的相對強(qiáng)弱;但經(jīng)驗(yàn)研究卻表明,2010-2018年期間,我國房價上漲與居民消費(fèi)之間存在非線性溢出效應(yīng),房價上漲在2010年第1季度到2017年第2季度對我國城鎮(zhèn)居民消費(fèi)所產(chǎn)生的正向促進(jìn)效應(yīng)要強(qiáng)于擠出效應(yīng),而在2017年第2季度之后,房價上漲對城鎮(zhèn)居民的擠出效應(yīng)明顯要強(qiáng)于財(cái)富效應(yīng)。與此同時,居民收入水平仍然是影響城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的最主要影響因素,但金融發(fā)展水平對居民消費(fèi)的影響效應(yīng)已經(jīng)十分顯著,亟待需要政府當(dāng)局引起高度關(guān)注。 

【文章來源】：商業(yè)經(jīng)濟(jì)研究. 2020,(04)北大核心

【文章頁數(shù)】：4 頁

【文章目錄】：
引言
房價上漲對城鎮(zhèn)居民消費(fèi)的溢出效應(yīng)理論分析
    (一) 房價上漲的正向溢出效應(yīng)傳遞機(jī)制
    (二) 房價上漲的負(fù)向抑制效應(yīng)傳遞機(jī)制
房價上漲對城鄉(xiāng)居民消費(fèi)的溢出效應(yīng)實(shí)證研究
    (一) 實(shí)證模型設(shè)定與方法簡介
    (二) 實(shí)證模型估計(jì)及結(jié)果分析
研究結(jié)論


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號：3479697