發(fā)布時(shí)間：2021-09-02 05:10

　　現(xiàn)如今,我國(guó)的人口數(shù)量達(dá)到了一個(gè)新層次,一方面,人口數(shù)量持續(xù)膨脹,截止2019年底,我國(guó)人口數(shù)量突破14億人,從2005年的13億人口大國(guó)邁入了2019年的14億人口大國(guó),位居世界第一;另一方面,我國(guó)人口年齡結(jié)構(gòu)逐漸邁入老齡化的行列,而且速度越來(lái)越快,我國(guó)已進(jìn)入人口老齡化的加速階段。在人口老齡化這個(gè)大背景下給社會(huì)經(jīng)濟(jì)造成一定的影響,從而產(chǎn)生了一系列的社會(huì)問(wèn)題和經(jīng)濟(jì)問(wèn)題。目前我國(guó)不僅處于人口老齡化的加速時(shí)期,而且城鎮(zhèn)化進(jìn)程也在不斷加快,使得大量的年輕人告別家鄉(xiāng)從農(nóng)村、縣城涌入大城市打拼,導(dǎo)致城鄉(xiāng)發(fā)展的不均衡加重,這一變化導(dǎo)致我國(guó)房地產(chǎn)的供給和需求發(fā)生巨大改變,直接影響了房?jī)r(jià)的變化,從而進(jìn)一步影響到我國(guó)的住房空置率。同時(shí)加之老年人的消費(fèi)習(xí)慣等與年輕人差異較大,因此,人口老齡化通過(guò)影響宏觀政策直接地影響住房空置率。房地產(chǎn)是我國(guó)一直十分重視的經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè),對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著舉足輕重的作用,必然會(huì)因?yàn)槔淆g化的加重而受到影響,同時(shí)房?jī)r(jià)對(duì)住房空置率的影響方向到底如何以及房?jī)r(jià)的中介效應(yīng)機(jī)制是否存在,值得我們進(jìn)行深入的探討。本文基于人口老齡化和房?jī)r(jià)對(duì)住房空置率的關(guān)系,在人口老齡化這個(gè)不可逆轉(zhuǎn)的趨勢(shì)下,并結(jié)合... 

【文章來(lái)源】：湘潭大學(xué)湖南省

【文章頁(yè)數(shù)】：60 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

技術(shù)路線圖

傳導(dǎo)機(jī)制圖

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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[2]人口老齡化對(duì)中國(guó)住房需求的影響研究[J]. 朱琳琳,董紀(jì)昌,張輝,李秀婷.  系統(tǒng)科學(xué)與數(shù)學(xué). 2019(09)
[3]人口結(jié)構(gòu)變動(dòng)對(duì)住房需求的影響——基于2002-2016年省際面板數(shù)據(jù)的實(shí)證分析[J]. 鄧宏乾,黃冠,徐升.  華中師范大學(xué)學(xué)報(bào)(人文社會(huì)科學(xué)版). 2019(03)
[4]老齡化、遺產(chǎn)動(dòng)機(jī)與房?jī)r(jià)[J]. 況偉大,王湘君,葛玉好.  中國(guó)軟科學(xué). 2018(12)
[5]人口老齡化、家庭結(jié)構(gòu)與住房?jī)r(jià)格——來(lái)自德國(guó)的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[J]. 楊巧,盧茜.  老齡科學(xué)研究. 2018(05)
[6]人口結(jié)構(gòu)如何影響商品住房需求——基于省級(jí)面板數(shù)據(jù)的實(shí)證分析[J]. 趙偉,尹禮匯.  井岡山大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2018(02)
[7]中國(guó)人口老齡化會(huì)減少住房需求嗎?[J]. 丁洋,鄭江淮.  中國(guó)軟科學(xué). 2018(02)
[8]人口老齡化與住房需求[J]. 孫玉梅,陳瑞嘉.  中國(guó)水運(yùn)(下半月). 2018(02)
[9]基于人口結(jié)構(gòu)角度的房地產(chǎn)市場(chǎng)需求研究[J]. 劉菁,董迎春.  工程管理學(xué)報(bào). 2017(05)
[10]人口結(jié)構(gòu)對(duì)住房需求的影響研究——以重慶市為例[J]. 陳西嬋.  建筑經(jīng)濟(jì). 2017(07)

博士論文
[1]中國(guó)人口結(jié)構(gòu)對(duì)住房需求的影響[D]. 張沖.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2014

碩士論文
[1]人口結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的影響[D]. 楊小金.暨南大學(xué) 2015



本文編號(hào)：3378380