發(fā)布時(shí)間：2021-07-13 07:23

　　對于房地產(chǎn)企業(yè)而言,土地及項(xiàng)目開發(fā)環(huán)節(jié)中的融資、資金來源至關(guān)重要。過去20年房地產(chǎn)的快速蓬勃發(fā)展,擴(kuò)張的貨幣政策無疑是助推其上漲的重要原因之一。隨著“兩會(huì)”的召開,對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控政策也基本定調(diào)。信貸資金監(jiān)管趨嚴(yán),加強(qiáng)金融去杠桿,房地產(chǎn)企業(yè)的融資渠道和規(guī)模將明顯受限。無論是處于經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的國家還是處于發(fā)達(dá)市場的國家,政府都掌握一定的稀缺優(yōu)勢資源和分配這種資源的權(quán)利。也正是由于這種權(quán)利的存在,致使企業(yè)會(huì)與政府建立一些政治聯(lián)系,這種政治關(guān)聯(lián)現(xiàn)象在世界各國已經(jīng)很普遍。企業(yè)希望通過建立這種政治聯(lián)系從政府的分配權(quán)獲得好處,從而增強(qiáng)自己企業(yè)的競爭實(shí)力。我國金融市場起步較晚,需要政府這只“看得見的手”來對市場進(jìn)行宏觀調(diào)控,政府在我國經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中占有絕對地位,也使得企業(yè)與政府建立政治關(guān)聯(lián)的需求更強(qiáng)烈。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展離不開貸款融資的支持,研究政治關(guān)聯(lián)、貸款融資和企業(yè)價(jià)值的關(guān)系對房地產(chǎn)企業(yè)提高資金配置效率以及我國市場經(jīng)濟(jì)改革都具有重要意義。論文綜述了國內(nèi)外有關(guān)政治關(guān)聯(lián)、貸款融資和企業(yè)價(jià)值的相關(guān)研究成果,并對當(dāng)前的研究成果進(jìn)行了述評。接下來,對相關(guān)概念、變量進(jìn)行界定,基于現(xiàn)有理論基礎(chǔ),并結(jié)合我國當(dāng)前制度背景... 

【文章來源】：重慶大學(xué)重慶市 211工程院校 985工程院校 教育部直屬院校

【文章頁數(shù)】：52 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

企業(yè)政治關(guān)聯(lián)與制度環(huán)境的關(guān)系

24圖 4.1 中介效應(yīng)檢驗(yàn)程序Fig.4.1 Mediator effect test program4.2.3 模型設(shè)定針對本文提出的 5 個(gè)假設(shè)，本文構(gòu)建以下三個(gè)模型：本文借鑒 Baron 和 Kenny 提出的層級回歸分析法和上文提到的檢驗(yàn)程序，驗(yàn)證貸款融資的中介作用，中介變量選擇資產(chǎn)負(fù)債率（Lev）和銀行貸款率（Bankloan）模型（1）為了驗(yàn)證假設(shè) 1，和假設(shè) 2，模型（2）驗(yàn)證假設(shè) 3，模型（3）驗(yàn)證假設(shè)5，模型（4）驗(yàn)證假設(shè) 6，其中 ɑ 為截距項(xiàng)，βi 為回歸系數(shù)， it為誤差項(xiàng)。Loan=ɑ0+β1Politicalit+β2oContrlit+ it（1）Lc=ɑ0+β1Politicalit+β2oContrlit+ it（2）TobinQ=ɑ0+β1Politicalit+β3Contrlit+ it（3）TobinQ=ɑ0+β1Politicalit+β2Loan+β3Contrlit+ it（4）

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]不同所有制企業(yè)的銀行關(guān)聯(lián)、政治關(guān)聯(lián)對債務(wù)期限結(jié)構(gòu)的影響[J]. 周雪.  當(dāng)代經(jīng)濟(jì)管理. 2016(03)
[2]政治關(guān)聯(lián)、多元化與企業(yè)價(jià)值——來自中國A股上市公司的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[J]. 甘麗凝,王立夏,徐羅萍.  財(cái)會(huì)月刊. 2015(27)
[3]政治關(guān)聯(lián)、企業(yè)財(cái)務(wù)績效與企業(yè)社會(huì)責(zé)任的相互關(guān)系研究——以我國食品飲料行業(yè)為例[J]. 孔龍,李蕊.  北京交通大學(xué)學(xué)報(bào)(社會(huì)科學(xué)版). 2015(03)
[4]政治關(guān)聯(lián)與公開債務(wù)融資[J]. 毛新述,周小偉.  會(huì)計(jì)研究. 2015(06)
[5]政治關(guān)聯(lián)、普通員工薪酬與企業(yè)價(jià)值關(guān)系研究[J]. 王燦,孫維章,干勝道.  統(tǒng)計(jì)與決策. 2015(03)
[6]慈善捐贈(zèng)、政治關(guān)聯(lián)與債務(wù)融資——民營企業(yè)與政府的資源交換行為[J]. 李維安,王鵬程,徐業(yè)坤.  南開管理評論. 2015(01)
[7]政治關(guān)聯(lián)、貸款融資與民營企業(yè)績效研究[J]. 姚德權(quán),章劍輝.  財(cái)經(jīng)問題研究. 2014(12)
[8]政治關(guān)聯(lián)、融資便利與公司績效——來自房地產(chǎn)行業(yè)的經(jīng)驗(yàn)證據(jù)[J]. 敖小波.  會(huì)計(jì)之友. 2014(07)
[9]政治關(guān)聯(lián)、國際化戰(zhàn)略與企業(yè)價(jià)值——來自中國民營上市公司面板數(shù)據(jù)的分析[J]. 鄧新明,熊會(huì)兵,李劍峰,侯俊東,吳錦峰.  南開管理評論. 2014(01)
[10]民營企業(yè)家的政治關(guān)聯(lián)、貸款融資與公司價(jià)值[J]. 何鏡清,李善民,周小春.  財(cái)經(jīng)科學(xué). 2013(01)

博士論文
[1]政治關(guān)聯(lián)債務(wù)契約有效性分析[D]. 張曉玲.西南財(cái)經(jīng)大學(xué) 2012

碩士論文
[1]政治關(guān)聯(lián)度、制度環(huán)境與民營企業(yè)績效[D]. 傅樂思.湘潭大學(xué) 2011



本文編號：3281632