發(fā)布時間：2021-03-06 00:15

　　進入21世紀以來,PPP模式作為養(yǎng)老機構(gòu)項目的新型建設(shè)方式開始廣泛應(yīng)用。在PPP模式中,私人部門參與到政府主導(dǎo)的養(yǎng)老機構(gòu)項目中,享受政府提供的土地、稅收等優(yōu)惠政策,獲取項目收益;政府部門也從養(yǎng)老機構(gòu)項目的經(jīng)營管理中解放出來,轉(zhuǎn)為養(yǎng)老機構(gòu)總體規(guī)劃、運營監(jiān)管等工作。公私雙方均可以從PPP模式中獲益,達到共贏的結(jié)果。但是,由于PPP養(yǎng)老機構(gòu)項目具有參與人數(shù)多、投資成本大、融資成本高、建設(shè)周期長等特點,會遇到包括政治、法律、社會、技術(shù)、運營、合作在內(nèi)各種類型的風險,如何進行項目風險識別和風險評價工作成為項目風險管理的重要內(nèi)容。文章根據(jù)項目風險管理的相關(guān)理論與PPP模式特性,以文獻分析和WBS-RBS法識別PPP養(yǎng)老機構(gòu)項目風險因素,并構(gòu)建項目風險評價模型對風險進行等級評價,最終制定合理的風險應(yīng)對措施,進行PPP養(yǎng)老機構(gòu)項目風險控制。首先介紹養(yǎng)老機構(gòu)的基本概念,養(yǎng)老機構(gòu)的分類情況,并對PPP模式的概念、類型及特點進行歸納,闡述了 PPP養(yǎng)老機構(gòu)項目的主要建設(shè)方式,歸納項目從風險識別、風險評價、風險應(yīng)對等各個不同階段的具體流程。其次對現(xiàn)階段養(yǎng)老機構(gòu)建設(shè)進行簡要介紹,歸納現(xiàn)階段養(yǎng)老機構(gòu)存在主要問題。... 

【文章來源】：沈陽建筑大學(xué)遼寧省

【文章頁數(shù)】：91 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【部分圖文】：

圖２．３?ＰＰＰ模式項目風險管理流程??Ｆｉｇ．?２．３?ＰＰＰ?ｍｏｄｅｌ?ｐｒｏｊｅｃｔ?ｒｉｓｋ?ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ?ｐｒｏｃｅｓｓ??

士研究生學(xué)位論文第四章養(yǎng)老機構(gòu)ＰＰＰ項目風險識別及評價指標體系構(gòu)建?３將ＰＰＰ養(yǎng)老機構(gòu)項目進行分解，可將項目整體按流程分為項目準備階段、項目簽約、項１１建設(shè)階段、項目運營階段四個部分，各部分內(nèi)又有具體工作內(nèi)容，簡要工作流：??項冃準備階段：該階段首先論證項目是否適合ＰＰＰ模式，以及確定使用何種ＰＰＰ模后根據(jù)項目建議書制作項目可行性研究方案。在確定項目可行性之后，政府部門對項立項，編制項目招標文件，確定項目資格預(yù)審方案，進行項目招標工作。??項目簽約階段：項目簽約階段也即是項目的整個招標階段，該階段主要Ｉ：作是進行招標邀請與評標，最終與中標單位簽訂養(yǎng)老機構(gòu)項目特許經(jīng)營協(xié)議。??項目建設(shè)階段：該階段主要進行項Ｍ建設(shè)，根據(jù)ＰＰＰ模式選擇不同，項Ｈ違設(shè)的主能是政府部ｎ也吋能是中標企業(yè)。??項Ｈ運營階段：該階段主要是在項Ｈ建成后由私人部門進行ｔ］常經(jīng)營，主要是項Ｈ與移交工作。??—

由此ＨＪ？得項冃的整體風險因素分解如圖４．３。???１政府信用?＾??｜政治風險１?｜政策變更?＿???１腐敗風險?＾???１相關(guān)法律缺失??整??????體?法律風險??合同變更??風???ｒ＝＝＝＾＝—＼??險??１項目參與方違ｆ???１傳統(tǒng)觀念束ｆ????｜市場需求變化＾??１＿＿＿杜會風險ｊ?｜消費能力不足＾???１同類項目競爭＾??圖４．３?ＰＰＰ養(yǎng)老機構(gòu)項目整體風險分解系統(tǒng)（ＲＢＳ）??Ｆｉｇ．?４．３?Ｔｈｅ?ｏｖｅｒａｌｌ?ｒｉｓｋ?ｄｅｃｏｍｐｏｓｉｔｉｏｎ?ｓｙｓｔｅｍ?（ＲＢＳ）?ｆｏｒ?ｔｈｅ?ＰＰＰ?ｐｒｏｊｅｃｔ?ｏｆ?ｔｈｅ?ｐｅｎｓｉｏｎ?ｉｎｓｔｉｔｕｔｉｏｎ??ｐｐｐ養(yǎng)老機構(gòu)項目在項目準備階段需有政府進行項目立項與可行性分析。在此階段政??府需要考慮自身政策扶持力度、項目選擇模式等內(nèi)容，因此這階段主要的風險為政府部門??帶來的風險，主要的風險內(nèi)容為政治風險與法律風險。??項目簽約階段的主要內(nèi)容是尋找合適的合作伙伴，并與合作伙伴簽訂特許經(jīng)營協(xié)議。??在這一階段過程中，由于私人部門的加入，項目參與雙方均會帶來項目風險。其中，政府??部門作為招標方，主要有政府決策與審批方面的風險；私人部門作為項目的承接方，主要??風險為項目市場風險。項目市場風險一般是指項目在市場上的同類項目競爭風險，項目選??址與土地獲取，社會養(yǎng)老需求風險以及土地的獲取風險等內(nèi)容。??項目建設(shè)階段由于項目已進入實質(zhì)建設(shè)過程中


本文編號：3066104