住房租賃補(bǔ)貼作為住房補(bǔ)貼中最為重要的一項(xiàng),是解決城鎮(zhèn)居民和外來務(wù)工人員的住房問題,促進(jìn)住房租賃市場的發(fā)展,推動城鎮(zhèn)化建設(shè)的客觀要求。住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施效果的研究,尤其是對是否將補(bǔ)貼用于住房消費(fèi)的影響測度分析,可以更好地解決目前住房租賃市場所遇到的問題,改善居民的住房居住條件,提高補(bǔ)貼資金的使用效率,達(dá)到去庫存的目標(biāo),實(shí)現(xiàn)住有所居的目的。本文以中部二線城市太原市為代表通過問卷調(diào)查和回歸分析的方法,并結(jié)合國內(nèi)外文獻(xiàn)研究現(xiàn)狀和相關(guān)理論基礎(chǔ)來研究住房租賃補(bǔ)貼是對低收入家庭住房消費(fèi)的影響測度分析。首先,對山西省太原市的住房租賃補(bǔ)貼政策和住房消費(fèi)現(xiàn)狀進(jìn)行整理、分析,然后通過問卷調(diào)查的方式,對太原市低收入家庭進(jìn)行進(jìn)行抽樣入戶調(diào)研,根據(jù)調(diào)查來分析住房補(bǔ)貼前后,居民的住房消費(fèi)支出情況,分析補(bǔ)貼金額、補(bǔ)貼年限、居民的年齡、居住面積、收入水平等多方面的影響,并在此基礎(chǔ)上對是否將補(bǔ)貼用于住房消費(fèi)的這些影響因素進(jìn)行回歸分析。最后,在量化分析結(jié)論上,提出應(yīng)健全住房租賃補(bǔ)貼體系的政策建議。通過分析,可以得出以下的結(jié)論:第一,太原市低收入家庭在領(lǐng)取租賃補(bǔ)貼后,住房消費(fèi)支出是有所增加的,但是增幅并不大,也有很多家庭則是將... 

【文章來源】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)山西省

【文章頁數(shù)】：68 頁

【學(xué)位級別】：碩士

【文章目錄】：
摘要
ABSTRACT
第1章 引言
    1.1 研究背景和研究意義
        1.1.1 研究背景
        1.1.2 研究意義
    1.2 國內(nèi)外文獻(xiàn)綜述
        1.2.1 國內(nèi)研究現(xiàn)狀
        1.2.2 國外研究現(xiàn)狀
        1.2.3 文獻(xiàn)評述
    1.3 研究內(nèi)容與方法
        1.3.1 研究內(nèi)容
        1.3.2 研究方法
    1.4 主要工作和創(chuàng)新
    1.5 論文的基本框架
第2章 相關(guān)概念和理論基礎(chǔ)
    2.1 相關(guān)概念
        2.1.1 住房補(bǔ)貼與租賃補(bǔ)貼概念
        2.1.2 低收入家庭概念
        2.1.3 住房消費(fèi)概念
    2.2 租賃補(bǔ)貼與實(shí)物補(bǔ)貼的對比分析
    2.3 理論基礎(chǔ)
        2.3.1 住房過濾和梯度消費(fèi)理論
        2.3.2 庇古福利經(jīng)濟(jì)學(xué)理論
        2.3.3 公平分配理論
    2.4 小結(jié)
第3章 住房租賃補(bǔ)貼政策和住房消費(fèi)現(xiàn)狀分析
    3.1 住房租賃補(bǔ)貼政策
        3.1.1 我國住房租賃補(bǔ)貼的政策
        3.1.2 山西省太原市住房租賃補(bǔ)貼政策
        3.1.3 太原市低收入家庭住房租賃補(bǔ)貼政策現(xiàn)狀
        3.1.4 太原市住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放情況分析
    3.2 太原市住房消費(fèi)現(xiàn)狀分析
        3.2.1 城鎮(zhèn)居民收入與居住消費(fèi)支出情況分析
        3.2.2 城鎮(zhèn)居民消費(fèi)價格指數(shù)現(xiàn)狀分析
        3.2.3 住房租賃投資和商品住宅投資及銷售情況分析
    3.3 太原市低收入家庭住房消費(fèi)現(xiàn)狀分析
    3.4 小結(jié)
第4章 住房租賃補(bǔ)貼對低收入家庭住房消費(fèi)影響分析
    4.1 住房租賃補(bǔ)貼對低收入家庭住房消費(fèi)的理論分析
    4.2 租賃補(bǔ)貼對低收入家庭住房消費(fèi)的影響分析
        4.2.1 數(shù)據(jù)來源
        4.2.2 樣本特征和數(shù)據(jù)分析
        4.2.3 補(bǔ)貼前后住房消費(fèi)變化分析
    4.3 住房租賃補(bǔ)貼對低收入家庭住房消費(fèi)的實(shí)證分析
        4.3.1 研究假設(shè)
        4.3.2 變量的選取與解釋
        4.3.3 模型選擇與建立
        4.3.4 模型估計(jì)結(jié)果與分析
    4.4 小結(jié)
第5章 構(gòu)建和完善住房租賃補(bǔ)貼體系的政策建議
    5.1 構(gòu)建的基本原則
        5.1.1 公平優(yōu)先,兼顧效率
        5.1.2 分層次、多形式補(bǔ)貼
    5.2 完善住房租賃補(bǔ)貼體系的政策建議
        5.2.1 固化補(bǔ)貼資金的使用方向
        5.2.2 完善補(bǔ)貼資金發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)和動態(tài)調(diào)整補(bǔ)化范圍
        5.2.3 健全和完善住房保障信息管理系統(tǒng)
        5.2.4 健全和完善住房租賃市場
    5.3 小結(jié)
結(jié)論與展望
    1、結(jié)論
    2、展望
附錄
    附錄1太原市住房租賃補(bǔ)貼實(shí)施效果問卷調(diào)查
參考文獻(xiàn)
致謝
攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的論文和其他科研情況


【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
[1]住房政策與貨幣補(bǔ)貼[J]. 龔麗.  現(xiàn)代國企研究. 2016(24)
[2]政府與市場相結(jié)合的住房保障模式——以沈陽市住房貨幣補(bǔ)貼為例[J]. 呂萍,丁富軍,王建華,于璐源.  公共管理與政策評論. 2016(04)
[3]公共租賃住房租金定價與補(bǔ)貼機(jī)制實(shí)證研究[J]. 許寧.  價格月刊. 2016(05)
[4]租賃補(bǔ)貼的政策效果及其影響因素——以湖北省三城市為例[J]. 鄧宏乾,賈傅麟,王昱博.  城市問題. 2016(04)
[5]南寧市住房保障向貨幣化補(bǔ)貼方式轉(zhuǎn)變的問題與對策[J]. 覃壽芳.  廣西經(jīng)濟(jì). 2016(02)
[6]保障性住房貨幣直補(bǔ)模式研究——以河北省為例[J]. 劉書越,劉景廣,王少軍,王鵬,楊英法.  經(jīng)濟(jì)論壇. 2016(02)
[7]實(shí)物補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)貼的效用分析——基于金華市某住房搬遷項(xiàng)目的研究[J]. 宋思揚(yáng).  時代金融. 2015(33)
[8]住房保障制度中實(shí)物補(bǔ)貼和貨幣補(bǔ)貼的效率分析[J]. 孫斌藝.  重慶大學(xué)學(xué)報(bào)(社會科學(xué)版). 2015(06)
[9]住房補(bǔ)貼對住房消費(fèi)、勞動供給的影響測度——基于湖北省五城市廉租住房保障家庭的數(shù)據(jù)分析[J]. 鄧宏乾,賈傅麟,方菲雅.  經(jīng)濟(jì)評論. 2015(05)
[10]探索構(gòu)建多層次動態(tài)復(fù)合型住房保障體系[J]. 任鳳輝,于立君.  稅務(wù)與經(jīng)濟(jì). 2015(04)

博士論文
[1]住房補(bǔ)貼政策的效果評價與體系構(gòu)建[D]. 賈傅麟.華中師范大學(xué) 2016

碩士論文
[1]太原市居民住房支付能力與公共租賃住房租金補(bǔ)貼研究[D]. 喬巍.山西財(cái)經(jīng)大學(xué) 2015
[2]公共租賃住房租金定價與補(bǔ)貼機(jī)制的實(shí)證研究[D]. 曾吉祥.青島理工大學(xué) 2013
[3]廉租住房租金補(bǔ)貼的研究[D]. 易洪濤.西安建筑科技大學(xué) 2010



本文編號：3050559