作為企業(yè)長(zhǎng)久發(fā)展的重要保障,營(yíng)運(yùn)資金在維持企業(yè)經(jīng)營(yíng)和抵御風(fēng)險(xiǎn)方面都具有無(wú)法替代的作用。營(yíng)運(yùn)資金的管理對(duì)于企業(yè)而言格外重要,恰當(dāng)?shù)臓I(yíng)運(yùn)資金管理制度可以幫助企業(yè)平衡資金流動(dòng)性與盈利性的關(guān)系,最終實(shí)現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)定健康發(fā)展。不當(dāng)?shù)臓I(yíng)運(yùn)資金管理可能會(huì)帶來(lái)的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)也將是難以估計(jì)的。萬(wàn)科集團(tuán)作為我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)頭企業(yè)之一,在很早就提出了對(duì)營(yíng)運(yùn)資金的管理方法,并在當(dāng)時(shí)的發(fā)展歷程中取得了成功。但當(dāng)“去房地產(chǎn)化”的趨勢(shì)在房地產(chǎn)行業(yè)中蔓延開來(lái),萬(wàn)科集團(tuán)逐漸出現(xiàn)了資金短缺、負(fù)債缺口過(guò)大、利潤(rùn)降低等現(xiàn)象。究其根源,是過(guò)舊的營(yíng)運(yùn)資金管理方式不能滿足擴(kuò)張階段萬(wàn)科集團(tuán)的資金需求,阻礙了企業(yè)的發(fā)展步伐。營(yíng)運(yùn)資金關(guān)系著企業(yè)的運(yùn)作,為各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供資金保障,當(dāng)擴(kuò)張速度超過(guò)資金供給速度,導(dǎo)致沒(méi)有相對(duì)應(yīng)的資金支持,企業(yè)將會(huì)陷入財(cái)務(wù)危機(jī)。本文將營(yíng)運(yùn)資金按企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的不同渠道進(jìn)行分類,在此為突破引入了供應(yīng)鏈管理、渠道關(guān)系管理等相關(guān)理論,將營(yíng)運(yùn)資金管理與企業(yè)業(yè)務(wù)的結(jié)合作為研究重點(diǎn),以萬(wàn)科集團(tuán)近幾年的多元化發(fā)展為突破點(diǎn),研究其在多元化發(fā)展戰(zhàn)略下的營(yíng)運(yùn)資金管理水平。在國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)的管控逐漸加強(qiáng)形勢(shì)下,萬(wàn)科集團(tuán)在商業(yè)地產(chǎn)、物流等眾... 

【文章來(lái)源】：哈爾濱理工大學(xué)黑龍江省

【文章頁(yè)數(shù)】：52 頁(yè)

【學(xué)位級(jí)別】：碩士

【部分圖文】：

013-2017年萬(wàn)科集團(tuán)主要流動(dòng)資產(chǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)變化趨勢(shì)圖

哈爾濱理工大學(xué)會(huì)計(jì)碩士專業(yè)學(xué)位論文流動(dòng)負(fù)債總額依次為 3,289.22 億元，3,456.54 億元，4,200.62 億元，5,799.9，8,473.55 億元，流動(dòng)負(fù)債總額巨大，主要是由應(yīng)付賬款、預(yù)收款項(xiàng)與其他款占據(jù)了 80%以上的比重，多為收取的房屋預(yù)購(gòu)款、預(yù)提工程款、合作公來(lái)款等。而 2013 年-2017 年的負(fù)債總額分別為 3,737.66 億元，3,925.15 億4,749.86 億元，6,689.98 億元，9,786.73 億元，流動(dòng)負(fù)債占負(fù)債總額的比重 85%，且一直居高不下，見(jiàn)圖 3-2：

哈爾濱理工大學(xué)會(huì)計(jì)碩士專業(yè)學(xué)位論文產(chǎn)業(yè)政策環(huán)境變化多，因城施策市場(chǎng)風(fēng)向變動(dòng)大，房產(chǎn)庫(kù)存大，有增無(wú)減。過(guò)一系列調(diào)控，2017 年出現(xiàn)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。整體來(lái)看萬(wàn)科集團(tuán)運(yùn)營(yíng)良好，發(fā)展趨平穩(wěn)。流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率能夠體現(xiàn)流動(dòng)資產(chǎn)整體周轉(zhuǎn)水平，前文提到萬(wàn)科集團(tuán)的流資產(chǎn)總額持續(xù)上漲，漲幅依次是 0.05，0.18，0.32，0.41，但從增長(zhǎng)率的角度看卻呈現(xiàn)持續(xù)下降的狀態(tài)。這可以歸結(jié)于房地產(chǎn)企業(yè)存貨占流動(dòng)資產(chǎn)比例過(guò)的原因，如圖 3-3 所示。

【參考文獻(xiàn)】：
期刊論文
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本文編號(hào)：3037609