基于2003—2016年中國285個地級城市數(shù)據(jù),實證檢驗了房價上漲對中國制造業(yè)資本回報率的影響,并基于建筑業(yè)擴(kuò)張的視角分析了上述影響的作用機(jī)制。研究發(fā)現(xiàn):房價上漲抑制了中國制造業(yè)資本回報率,在更換解釋變量和工具變量之后,該結(jié)果依然穩(wěn)健。分區(qū)域和城市規(guī)模的分析顯示,上述抑制效應(yīng)僅在中西部地區(qū)、中等城市和小城市顯著。機(jī)制分析結(jié)果表明:房價上漲既降低了制造業(yè)就業(yè)和資本存量的絕對規(guī)模,也降低了制造業(yè)相對建筑業(yè)的就業(yè)規(guī)模和資本存量規(guī)模,由此產(chǎn)生的擠出效應(yīng)惡化了制造業(yè)用工和投資問題,進(jìn)而導(dǎo)致了制造業(yè)資本回報率下降;房價上漲還通過資源錯配和減少技術(shù)創(chuàng)新導(dǎo)致制造業(yè)資本回報率下降。研究結(jié)論不僅有助于從建筑業(yè)擴(kuò)張的角度深入理解房價上漲對制造業(yè)資本回報率的影響,還有助于探尋造成實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展困境的成因,進(jìn)而為制造業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展政策的構(gòu)建提供參考。
【文章目錄】：
一、 引言
二、 文獻(xiàn)綜述與理論假說
    第一,房價上漲存在成本增長效應(yīng)。
    第二,房價上漲存在就業(yè)擠出效應(yīng)。
    第三,房價上漲存在投資擠出效應(yīng)。
三、 研究設(shè)計
    （一） 模型構(gòu)建
    （二） 內(nèi)生性問題與工具變量選取
    （三） 數(shù)據(jù)來源與變量定義
        1. 被解釋變量。
        2. 解釋變量。
        3. 控制變量。
        4. 中介變量。
四、 實證分析
    （一） 基準(zhǔn)回歸結(jié)果分析
    （二） 穩(wěn)健性檢驗
        1. 采用住宅房的房價增長率替代商品房的房價增長率。
        2. 更換工具變量。
五、 異質(zhì)性分析
    （一） 分地區(qū)回歸結(jié)果分析
    （二） 分城市規(guī)�；貧w結(jié)果分析
六、 影響機(jī)制分析
    （一） 建筑業(yè)擴(kuò)張對制造業(yè)就業(yè)的擠出效應(yīng)
    （二） 建筑業(yè)擴(kuò)張對制造業(yè)投資的擠出效應(yīng)
    （三） 制造業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)的資源錯配機(jī)制
    （四） 技術(shù)創(chuàng)新機(jī)制
七、 結(jié)論與啟示

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本文編號：2891486