當(dāng)前我國住宅市場的實(shí)際格局以傳統(tǒng)住宅為主,綠色住宅為輔,綠色住宅市場發(fā)展并不充分,消費(fèi)規(guī)模也較小。當(dāng)前對綠色住宅購買行為的研究主要從內(nèi)部和外部因素出發(fā)諸如人口特征、價(jià)格、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)價(jià)值等,鮮有對綠色住宅購買行為的實(shí)際發(fā)生群體和潛在群體的不同之處考慮的。真正將目光投入到綠色住宅信息和產(chǎn)品屬性層面的研究也較為少見。由此提出以下問題:(1)綠色住宅主動(dòng)信息與被動(dòng)信息有何作用關(guān)系?(2)綠色住宅主動(dòng)和被動(dòng)信息對綠色住宅產(chǎn)品屬性有何種影響?(3)綠色住宅主動(dòng)和被動(dòng)信息對消費(fèi)者購買行為有何影響?(4)綠色住宅特有的產(chǎn)品屬性對綠色住宅的購買行為又會(huì)產(chǎn)生何種影響?這些都是本次研究探討的重點(diǎn)。為解決上述問題,本文在對傳統(tǒng)模型剖析的基礎(chǔ)上,重新構(gòu)建綠色住宅購買行為影響的理論模型,并作出假設(shè)。后結(jié)合問卷調(diào)研,借助AMOS、SPSS軟件對樣本分析及對模型進(jìn)行結(jié)構(gòu)方程實(shí)證分析。發(fā)現(xiàn)Cronbach’sα值均大于0.5,平均方差萃取量AVE、臨界比值C.R.及標(biāo)準(zhǔn)誤差S.E.值均達(dá)標(biāo),樣本信、效度良好。最優(yōu)模型中,各研究變量兩兩之間路徑影響系數(shù)分別為:0.649,0.791,0.576,0.630,0.822,均大于最小判斷限值0.5,且除0.576外其余均在限值0.7上下,符合信度要求。各路徑CR值分別為2.048、2.091、3.030、2.713、4.102,均大于1.96的判斷值,且最優(yōu)模型各P值均顯著。得出結(jié)論:(1)綠色住宅主被動(dòng)信息的有效接收對綠色住宅產(chǎn)品屬性的進(jìn)一步認(rèn)知和消費(fèi)者購買行為的導(dǎo)向均具有顯著的正向影響作用;(2)對綠色住宅的產(chǎn)品屬性的有效認(rèn)知對購買行為亦有顯著的正向影響作用。并由上述結(jié)論提出相關(guān)的對策建議,在為開發(fā)商和政府拓寬思路的同時(shí),以期能使綠色住宅市場煥發(fā)活力,吸引更多消費(fèi)者目光。
【學(xué)位單位】：西安建筑科技大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類】：F299.23
【部分圖文】：

(2)城鎮(zhèn)化政策新導(dǎo)向2014 年國務(wù)院發(fā)布《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（ 2004 -2020）》，要求城市群帶的協(xié)同發(fā)展，不斷改善整體形態(tài)，優(yōu)化城市格局，改良內(nèi)部產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型和人口轉(zhuǎn)移。目前，我國正在不大力推進(jìn)城鎮(zhèn)化建設(shè)，示，我國城鄉(xiāng)建筑面積以穩(wěn)定的速度連年擴(kuò)增，城鎮(zhèn)化事業(yè)不斷推進(jìn)國城鎮(zhèn)化率為 37.66%，經(jīng)過五年的發(fā)展，到 2016 年時(shí)城鎮(zhèn)化率已達(dá)均提高 1.2 個(gè)百分點(diǎn)[4]。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2017 81347 萬城鎮(zhèn)常住人口統(tǒng)計(jì)在冊，在上一年的基礎(chǔ)上新增了 2049 萬鎮(zhèn)化率（即城鎮(zhèn)在總?cè)丝谥械恼急龋?8.52%，相比2016 年數(shù)據(jù)上百分點(diǎn)[4]；高速進(jìn)展的城鎮(zhèn)化腳步擴(kuò)大了內(nèi)需，提高了產(chǎn)能效應(yīng)，加快資源要，使得經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)效應(yīng)更加顯著，但也無可避免地帶來了很多現(xiàn)實(shí)問題生資源驟減、空氣質(zhì)量惡化、人口暴增、淡水減少、耕地減少及破壞化等一系列嚴(yán)峻的能源問題和環(huán)境壓力。有相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，城鎮(zhèn)化率

(3)建筑與房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展新趨勢中國房地產(chǎn)行業(yè)在經(jīng)歷了高度發(fā)展階段后，目前趨于平穩(wěn)。住宅市場呈現(xiàn)部短缺局部過剩的狀態(tài)，告別全面短缺時(shí)代，消費(fèi)者對住宅的需求不再單一地慮低層次基本剛需用途，而是不斷向高品質(zhì)改善用途過渡，因此將綠色住宅作當(dāng)前住宅市場的重點(diǎn)是必然趨勢。但我國的綠色建筑行業(yè)還處于剛剛起步的階正在由“泛綠”向“綠色”轉(zhuǎn)變�？陀^上，綠色住宅的比例總體還是較低，且展差異性較大，區(qū)域上，南部優(yōu)于北部，東部優(yōu)于西部，沿海優(yōu)于內(nèi)陸。且由人口特征的不同和各地區(qū)內(nèi)外部狀況的差別，消費(fèi)者對綠色住宅產(chǎn)品的關(guān)注度在客觀的群體差異，但總體對于綠色住宅的經(jīng)濟(jì)效益了解并不充分，缺乏購買力。很多開發(fā)商僅僅夸大宣傳所謂的“綠化率”、“綠地率”等概念，來誤導(dǎo)費(fèi)者對真正的“綠色建筑”、“綠色住宅”意義的理解，讓消費(fèi)者將“綠色小等同為“綠植更多的小區(qū)”�；蚴翘摷傩麄饕恍┎]有運(yùn)用的綠色科技來使消者對住宅的環(huán)保性期待過高。這些所謂的“營銷套路”都導(dǎo)致了綠色住宅的推

西安建筑科技大學(xué)碩士學(xué)位論文身的建造成本就會(huì)不斷壓縮，最終導(dǎo)致市場上出現(xiàn)越來越多的質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的“題樓盤”。而以環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約為宗旨的綠色住宅，其意在為居住者提供加健康、自然親近、低碳環(huán)保、節(jié)能創(chuàng)新的居住體驗(yàn)，且伴隨著當(dāng)前消費(fèi)者對宅性能要求的不斷提升，對健康生活方式的追求，綠色住宅勢必成為市場的潮同時(shí)對我國的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略也是一個(gè)良好的呼應(yīng)與踐行。綠色住宅在傳統(tǒng)住的基礎(chǔ)上，更多的運(yùn)用綠色施工技術(shù)和創(chuàng)新科技，將環(huán)保材料和器具投入到住套內(nèi)外各個(gè)方面的循環(huán)控制中，并結(jié)合全新的人居理念和空間布置設(shè)計(jì)，不僅到節(jié)能減污，提高資源利用效率和住戶居住品質(zhì)的硬性目的，還塑造了真正綠的生活方式并產(chǎn)生良性社會(huì)效應(yīng)的軟性要求[5]。
【參考文獻(xiàn)】

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2 王建明;吳龍昌;;綠色購買的情感-行為雙因素模型:假設(shè)和檢驗(yàn)[J];管理科學(xué);2015年06期

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4 陳凱;李昌駿;;消費(fèi)者綠色購買行為的營銷要素分析[J];資源開發(fā)與市場;2015年10期

5 葉凌;鄭欣欣;丁之茵;;中國以綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)提升建筑性能[J];建筑科學(xué);2015年06期

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相關(guān)博士學(xué)位論文 前1條

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相關(guān)碩士學(xué)位論文 前4條

1 李小娜;消費(fèi)者綠色住宅購買意向的影響機(jī)理研究[D];中國礦業(yè)大學(xué);2016年

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3 周福兵;低碳住宅購買意向影響因素及其實(shí)證研究[D];南京航空航天大學(xué);2013年

4 曾慶宇;基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)的綠色住宅市場成熟度研究[D];哈爾濱工業(yè)大學(xué);2012年

本文編號(hào)：2890465