近年來(lái),我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)存量市場(chǎng)崛起,同時(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展情況也關(guān)乎國(guó)計(jì)民生。2016年房地產(chǎn)行業(yè)增加值直接占GDP 比重6.5%,間接拉動(dòng)其他50個(gè)行業(yè),總體占GDP比重超過(guò)20%,2018年房地產(chǎn)行業(yè)在延續(xù)2017年降溫格局的情況下,房地產(chǎn)公司的規(guī)模與數(shù)量卻逐漸增加,優(yōu)勢(shì)龍頭房地產(chǎn)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)仍將保持,各梯隊(duì)的房地產(chǎn)公司行業(yè)集中度將進(jìn)一步提升,市場(chǎng)分化也將加劇。而某些房地產(chǎn)公司開(kāi)始出現(xiàn)只注重短期業(yè)績(jī),不利于房地產(chǎn)公司與房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展的行為。因此,諸多的公司若希望在有限的市場(chǎng)份額中保持競(jìng)爭(zhēng)領(lǐng)先地位,建立科學(xué)合理高質(zhì)量的房地產(chǎn)公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)是公司實(shí)現(xiàn)科學(xué)、可持續(xù)良性發(fā)展的強(qiáng)大保障。文中選取了 HX公司中京津冀區(qū)域級(jí)公司A公司進(jìn)行研究,發(fā)現(xiàn)其業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)存在虛高公司整體與財(cái)務(wù)維度業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)結(jié)果;業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)與日常工作聯(lián)系不緊密;公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)結(jié)果僅限于影響收入;員工對(duì)業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)認(rèn)識(shí)存在偏差,參與度不強(qiáng)的問(wèn)題。本文結(jié)合A公司的戰(zhàn)略目標(biāo)與實(shí)際業(yè)務(wù)情況,分析其原因,并引入管理會(huì)計(jì)中較為先進(jìn)的平衡計(jì)分卡理論來(lái)進(jìn)行改進(jìn)上述問(wèn)題,從財(cái)務(wù)、客戶、內(nèi)部業(yè)務(wù)流程、學(xué)習(xí)與成長(zhǎng)四個(gè)維度設(shè)計(jì)和確定A公司的業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo),接著利用專(zhuān)家咨詢法和層次分析法確定了 A公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)指標(biāo)及其權(quán)重,并對(duì)改進(jìn)后業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)實(shí)施情況與評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行了分析。本文希望通過(guò)引入平衡計(jì)分卡來(lái)改進(jìn)A公司業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)現(xiàn)狀,幫助其實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略目標(biāo)與可持續(xù)性發(fā)展的規(guī)劃,同時(shí),也希望能為房地產(chǎn)行業(yè)其他類(lèi)似公司構(gòu)建業(yè)績(jī)?cè)u(píng)價(jià)方法與指標(biāo)的思路給予理論的借鑒和實(shí)際行動(dòng)上的幫助指導(dǎo)。
【學(xué)位單位】：天津財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類(lèi)】：F299.233.42
【部分圖文】：

速?gòu)?fù)制為擴(kuò)張方式完成京津冀地區(qū)布局，提升項(xiàng)目獲取能力并進(jìn)一步提高資金使用效??率，建立成熟產(chǎn)品系列，固化公司文化宣傳，達(dá)成公司與員工價(jià)值觀及信念的統(tǒng)一。??部門(mén)構(gòu)成方面：根據(jù)圖３．１公司的組織結(jié)構(gòu)圖，可以看出Ａ公司房地產(chǎn)公司組織結(jié)??１３??
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本文編號(hào)：2858678