住房公積金制度是我國(guó)一項(xiàng)十分重要的住房金融保障制度,同時(shí)也是一項(xiàng)核心制度。時(shí)至今日,住房公積金制度已經(jīng)推行20余年,在對(duì)建立健全我國(guó)的住房保障體系過(guò)程中發(fā)揮著不可磨滅的重要作用,在對(duì)房地產(chǎn)事業(yè)的發(fā)展,拉動(dòng)職工消費(fèi)方面起到著較好的推動(dòng)作用。但不可否認(rèn)的是目前住房公積金資金的運(yùn)作過(guò)程中仍存在著諸多的不足之處,其中重要的的一點(diǎn)就是住房公積金資金使用效率較低,大量沉淀資金無(wú)法發(fā)揮實(shí)用。ZMD市住房公積金管理中心也是如此,因此做好公積金資金的規(guī)范化、科學(xué)化、經(jīng)濟(jì)化的管理,通過(guò)選擇合適的方法盤(pán)活沉淀資金,從而提高資金使用效率事關(guān)重大。本研究以ZMD市住房公積金管理中心為研究對(duì)象,通過(guò)文獻(xiàn)研究法梳理住房公積金制度概念、性質(zhì)和特征等,了解我國(guó)現(xiàn)行住房公積金制度的現(xiàn)狀、目標(biāo)及職責(zé),同時(shí)研究國(guó)內(nèi)外關(guān)于住房公積金資金運(yùn)用的文獻(xiàn)資料,總結(jié)分析國(guó)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)得出對(duì)提高ZMD市住房公積金資金使用效率的舉措。通過(guò)結(jié)合ZMD市住房公積金歸集額、個(gè)貸余額、增值收益、資金使用率、資金運(yùn)用率、個(gè)貸率等從2011年-2016年的實(shí)際數(shù)據(jù)及指標(biāo)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,從而了解ZMD市住房公積金資金使用效率現(xiàn)狀。在通過(guò)研究國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家住房貸款資金運(yùn)行的經(jīng)驗(yàn)并運(yùn)用大量數(shù)據(jù)對(duì)ZMD市住房公積金當(dāng)前的使用狀況作系統(tǒng)分析基礎(chǔ)上可以得出以擴(kuò)大公積金來(lái)源渠道和繳存面為前提,發(fā)揮政府對(duì)住房公積金的監(jiān)管和調(diào)控的作用,進(jìn)一步開(kāi)拓新的資金使用渠道,確定合理的資金使用結(jié)構(gòu),完善協(xié)議存款機(jī)制,推行公積金抵押貸款證券化,這樣多管齊下,多措并舉,相信一定會(huì)對(duì)ZMD市住房公積金資金使用效率的提高有所幫助。
【學(xué)位單位】：河南工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位年份】：2018
【中圖分類(lèi)】：F299.23;F832.479
【部分圖文】：

河南工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文表 1 ZMD 市住房公積金覆蓋率年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016應(yīng)繳人數(shù)（萬(wàn)人）24.23 25.01 27.16 27.56 28.16 28.86實(shí)繳人數(shù)（萬(wàn)人）20.07 21.88 23.25 23.89 24.91 25.26覆蓋率（%） 82.83 87.49 85.60 86.68 88.46 87.53由表 1 可以看出，實(shí)繳人數(shù)逐年增加，覆蓋率波動(dòng)上漲，整體覆蓋率較高，但還有較大的增長(zhǎng)空間。（2）住房公積金繳存額

圖 4 ZMD 市住房公積金繳存總額情況表 3 ZMD 市住房公積金繳存總額情況年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016累計(jì)繳存總額（億）28.55 34.52 45.38 59.88 75.82 95.32繳存總額增長(zhǎng)率（%）20.91 31.46 31.96 26.62 25.72根據(jù)圖 4 可以看出，ZMD 市住房公積金累計(jì)繳存總額由 2011 年的 28.55 億增長(zhǎng)到了 2016 年的 95.32 億，六年間增長(zhǎng)了近 68 億，年平均增長(zhǎng)率超過(guò)了 25%，最高時(shí)漲幅達(dá)三成。2011 年至 2014 年實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)，之后的兩年增長(zhǎng)率放緩，但依然超過(guò)了 25%的增長(zhǎng)率，資金總量可觀。資金歸集總量的快速增長(zhǎng)，為公積金資金的各項(xiàng)使用提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

圖 4 ZMD 市住房公積金繳存總額情況表 3 ZMD 市住房公積金繳存總額情況年份 2011 2012 2013 2014 2015 2016累計(jì)繳存總額（億）28.55 34.52 45.38 59.88 75.82 95.32繳存總額增長(zhǎng)率（%）20.91 31.46 31.96 26.62 25.72根據(jù)圖 4 可以看出，ZMD 市住房公積金累計(jì)繳存總額由 2011 年的 28.55 增長(zhǎng)到了 2016 年的 95.32 億，六年間增長(zhǎng)了近 68 億，年平均增長(zhǎng)率超過(guò)了 25最高時(shí)漲幅達(dá)三成。2011 年至 2014 年實(shí)現(xiàn)了快速增長(zhǎng)，之后的兩年增長(zhǎng)率放緩但依然超過(guò)了 25%的增長(zhǎng)率，資金總量可觀。資金歸集總量的快速增長(zhǎng)，為公金資金的各項(xiàng)使用提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

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本文編號(hào)：2813956