【摘要】：隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的不斷加快,我國(guó)諸多城市已經(jīng)人滿為患。由此引發(fā)的社會(huì)問(wèn)題日益增多,波及范圍不可謂不廣�！白》侩y”就是其中最為突出的問(wèn)題之一。住房是城鎮(zhèn)居民得以生存和生活的必備條件�；咀》啃枨蟮貌坏綕M足或?qū)⑼{到城鎮(zhèn)的穩(wěn)定發(fā)展。因此,國(guó)家不能僅是鼓勵(lì)城鎮(zhèn)居民依靠自身力量解決住房問(wèn)題,必須不斷健全住房保障體系,提高住房保障水平,用實(shí)際行動(dòng)幫助城鎮(zhèn)住房困難家庭解決其住房問(wèn)題。近年來(lái),中央及各省政府為了解決城鎮(zhèn)居民的住房難題,對(duì)住房保障制度給予了充分關(guān)注,接連出臺(tái)了多項(xiàng)住房保障政策,致力于提高城鎮(zhèn)居民的住房保障水平。長(zhǎng)治市認(rèn)真貫徹落實(shí)了中央及山西省政府關(guān)于住房保障的一系列政策部署,把保障性住房建設(shè)作為解決群眾基本住房問(wèn)題的重點(diǎn)工程,住房保障工作取得了顯著成效。但不可否認(rèn),就目前而言,長(zhǎng)治市的住房保障水平在山西乃至全國(guó)范圍內(nèi)仍舊偏低。長(zhǎng)治市應(yīng)盡快明確其住房保障水平偏低的原因,有針對(duì)性的提高其住房保障水平。本文借鑒相關(guān)研究,從三個(gè)角度選取七個(gè)指標(biāo)構(gòu)建了住房保障水平衡量指標(biāo)體系,在此基礎(chǔ)上運(yùn)用多指標(biāo)綜合評(píng)價(jià)法對(duì)長(zhǎng)治市2011-2016年的住房保障水平進(jìn)行了縱向測(cè)定,得出該時(shí)期內(nèi)長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障水平波動(dòng)上升的結(jié)論。但是結(jié)合長(zhǎng)治市實(shí)際情況發(fā)現(xiàn),其住房保障水平依舊較低,不足以滿足城鎮(zhèn)居民的基本住房需求。為此,筆者選取山西省晉中市與之進(jìn)行了橫向比較,進(jìn)一步明確了長(zhǎng)治市在住房保障資金水平、建設(shè)水平以及覆蓋水平等多個(gè)方面均較為落后。為了找出長(zhǎng)治市住房保障水平偏低的原因,本文對(duì)長(zhǎng)治市的住房保障水平進(jìn)行了影響因素分析,結(jié)合影響因素得出了其水平偏低的具體原因。最后,針對(duì)原因給出了提高長(zhǎng)治市城鎮(zhèn)居民住房保障水平的建議,具體如下:第一,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定運(yùn)行,切實(shí)提高政府供給能力;第二,關(guān)注居民住房需求,根據(jù)需求適度提高住房保障水平;第三,加快租購(gòu)并舉,促進(jìn)住房市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展;第四,完善住房保障體系,規(guī)范住房保障運(yùn)行機(jī)制。
【學(xué)位授予單位】：山西財(cái)經(jīng)大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F299.23
【圖文】：

資料來(lái)源：根據(jù)《長(zhǎng)治年鑒》和長(zhǎng)治市房管局提供的數(shù)據(jù)由作者繪制圖 3.7 2007-2016 年長(zhǎng)治市經(jīng)濟(jì)適用房建成面積統(tǒng)計(jì)圖2007 年到 2014 年，長(zhǎng)治市經(jīng)濟(jì)適用房的建成套數(shù)與建成面積總體呈上升趨勢(shì)分年份有所下降。但是到了 2015 年之后，長(zhǎng)治市經(jīng)濟(jì)適用房大幅下降，基本處停滯狀態(tài)。目前，國(guó)內(nèi)對(duì)經(jīng)適房的住房保障作用產(chǎn)生了質(zhì)疑。從嚴(yán)格意義上說(shuō)，適房既不是完全市場(chǎng)化，同時(shí)也并非完全由政府主導(dǎo)，其性質(zhì)較為模糊。與公

資料來(lái)源：根據(jù)歷年《長(zhǎng)治市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》由作者繪制圖 5.1 長(zhǎng)治市地區(qū)生產(chǎn)總值及其綜合住房保障水平線性擬合圖由圖 5.1 可以看出，長(zhǎng)治市地區(qū)生產(chǎn)總值與其綜合住房保障水平之間的擬合并不理想，這說(shuō)明長(zhǎng)治市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與住房保障發(fā)展水平不相匹配。地區(qū)生總值對(duì)于綜合住房保障水平的影響程度通過(guò)一元線性回歸方程表示為：Y=0.0898x-0.5828。其判定系數(shù) R2=0.0256，則其相關(guān)系數(shù) R= 0.1601。即長(zhǎng)治市地區(qū)產(chǎn)總值對(duì)其住房保障水平的影響程度 R 為 0.1601。

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本文編號(hào)：2772488