【摘要】：住宅小區(qū)物業(yè)管理是城市管理和社區(qū)建設(shè)的重要組成部分,涉及千家萬(wàn)戶,和群眾的生活息息相關(guān)。自20世紀(jì)80年代物業(yè)管理在我國(guó)內(nèi)地出現(xiàn)以來(lái),這一新興服務(wù)行業(yè)在我國(guó)迅猛發(fā)展,每個(gè)城市甚至城鎮(zhèn)幾乎都存在住宅小區(qū)物業(yè)管理,其發(fā)展促進(jìn)了全國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展,推動(dòng)了各大中小城市居住環(huán)境的改善,提升了城市的管理水平和文明形象。同時(shí),發(fā)展也增加了更多就業(yè)崗位,吸收更多城鄉(xiāng)勞動(dòng)力,增進(jìn)了社會(huì)的和諧穩(wěn)定,為全面建成小康社會(huì)發(fā)揮著至關(guān)重要的作用。當(dāng)前,經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展,使得廣大居民對(duì)物質(zhì)文化需求日益增長(zhǎng),業(yè)主的法律意識(shí)、維權(quán)意識(shí)越來(lái)越強(qiáng),人民群眾對(duì)居住環(huán)境、城市及住宅小區(qū)管理水平的要求不斷提高,再加上住宅小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)的參與主體多、內(nèi)容涉及面廣,法律關(guān)系復(fù)雜等一些客觀原因,使得住宅小區(qū)物業(yè)管理工作的矛盾也日益凸顯,很多地區(qū)或城市出現(xiàn)物業(yè)費(fèi)收繳步入死循環(huán)、業(yè)主間及業(yè)主與物管企業(yè)矛盾糾紛多、小區(qū)內(nèi)環(huán)境臟亂差等問(wèn)題,給這一行業(yè)發(fā)展提出了新的要求和挑戰(zhàn),也給起監(jiān)管作用的政府部門提出了如何確保職能不缺位、不越位、行為得當(dāng)?shù)乃伎济}。本文選取江蘇省溧陽(yáng)市(縣級(jí)市)為樣本,首先闡述了住宅小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)管的具體含義,其次綜合運(yùn)用公共產(chǎn)品理論、公共治理理論和公共政策理論對(duì)政府部門對(duì)住宅小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)管的現(xiàn)狀進(jìn)行研究分析,通過(guò)調(diào)研數(shù)據(jù)和實(shí)際案例剖析了當(dāng)前政府部門在住宅小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)管中出現(xiàn)的一些具體問(wèn)題,針對(duì)問(wèn)題深度挖掘政府部門的越位、缺失和不足等原因。最后,在借鑒國(guó)內(nèi)外研究及住宅小區(qū)物業(yè)管理先進(jìn)監(jiān)管經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,明確了政府部門在住宅小區(qū)物業(yè)管理中的監(jiān)管方向和重點(diǎn),提出進(jìn)一步加強(qiáng)溧陽(yáng)市住宅小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)管的具體對(duì)策和建議,以期達(dá)到屬地規(guī)范化管理,滿足市民日益增長(zhǎng)的美好生活需要的最終目標(biāo)。
【學(xué)位授予單位】：大連海事大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F299.233.47
【圖文】：

圖１－１論文研究思路圖逡逑Ｆｉｇ．邋１．１邋Ｔｈｅ邋ｒｅｓｅａｒｃｈ邋ｉｄｅａ邋ｏｆ邋ｔｈｅ邋ｔｈｅｓｉｓ逡逑１．３．２研究方法逡逑（１）文獻(xiàn)研宄分析法。通過(guò)知網(wǎng)等平臺(tái)查閱收集大量與住宅小區(qū)物業(yè)管理監(jiān)管逡逑

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2763823