【摘要】：房地產(chǎn)經(jīng)營利潤的浮動范圍很大程度上受全球經(jīng)濟(jì)的增長變化影響。雖然我國的經(jīng)濟(jì)步入穩(wěn)定發(fā)展階段,但隨著房地產(chǎn)行業(yè)空間的不斷壓縮以及行業(yè)競爭壓力的日益增大,相比于近幾年前,房地產(chǎn)企業(yè)營業(yè)收入及盈利能力明顯退縮,成本作為影響最終凈利潤的重要因素,在項(xiàng)目的推進(jìn)實(shí)施過程中,備受關(guān)注。為在外界環(huán)境緊張的時代下維持利潤的穩(wěn)定性,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須加強(qiáng)對項(xiàng)目成本的控制管理。通過對成本風(fēng)險進(jìn)行有效規(guī)避,來實(shí)現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的盈利目標(biāo)。本文主要以A公司的XL項(xiàng)目為例,結(jié)合國內(nèi)有關(guān)管理辦法和基礎(chǔ)理論,展開闡述了項(xiàng)目中存在的成本管理不當(dāng)以及相關(guān)的改進(jìn)措施。本文對成本管理的相關(guān)概念進(jìn)行了簡單的劃分和歸類,尤其是項(xiàng)目成本管理和房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理,重點(diǎn)陳述了房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理的主要內(nèi)容并對常見的幾種管理方法做簡單的介紹;及企業(yè)內(nèi)部管理制度和組織結(jié)構(gòu)等管理手段的評價分析;運(yùn)用統(tǒng)計分析法對影響項(xiàng)目成本的問題進(jìn)行分析;最后給出了改進(jìn)措施,以及建議性方案。本文雖立足于XL項(xiàng)目的成本管理分析,但整個過程卻著眼于現(xiàn)階段成本管理中常出現(xiàn)的重點(diǎn)問題進(jìn)行論述,目的在于更好的控制成本,合理最大化利用資源,以引導(dǎo)整體房地產(chǎn)企業(yè)的良好發(fā)展,實(shí)現(xiàn)我國經(jīng)濟(jì)快速增長的美好目標(biāo)。
【學(xué)位授予單位】：大連理工大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2730952