發(fā)布時(shí)間：2020-06-23 09:43

【摘要】：近年來(lái),中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展而實(shí)體經(jīng)濟(jì)乏力,實(shí)體經(jīng)濟(jì)“脫實(shí)向虛”傾向加劇,面臨“產(chǎn)業(yè)空心化”挑戰(zhàn)。同時(shí)高企的房?jī)r(jià)使勞動(dòng)力生活成本與企業(yè)生產(chǎn)成本不斷增加,這顯然會(huì)影響勞動(dòng)力流動(dòng),進(jìn)而影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)的集聚與發(fā)展。本文嘗試在新經(jīng)濟(jì)地理學(xué)框架下,將房?jī)r(jià)及勞動(dòng)力異質(zhì)性引入模型,探究區(qū)域房?jī)r(jià)差異影響異質(zhì)性勞動(dòng)力流動(dòng)的內(nèi)在機(jī)制,并從異質(zhì)性勞動(dòng)力流動(dòng)決策出發(fā),分析對(duì)地區(qū)實(shí)體經(jīng)濟(jì)集聚變化的影響。在理論分析基礎(chǔ)上,利用2000-2015年中國(guó)30個(gè)省市(區(qū))的面板數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析。受異質(zhì)性勞動(dòng)力影響,相對(duì)房?jī)r(jià)上升導(dǎo)致低技能勞動(dòng)力流出,但高技能勞動(dòng)力集聚,這會(huì)改變區(qū)域勞動(dòng)力結(jié)構(gòu);相對(duì)房?jī)r(jià)對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響存在滯后性,因此在考慮空間溢出效應(yīng)的基礎(chǔ)上,使用空間計(jì)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法,對(duì)區(qū)域相對(duì)房?jī)r(jià)、勞動(dòng)力流動(dòng)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)集聚進(jìn)行了深入研究,分析各因素的空間聯(lián)系與互動(dòng),厘清影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展因素。發(fā)現(xiàn)在短期內(nèi),相對(duì)房?jī)r(jià)上升促進(jìn)技術(shù)人才的集聚,對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的抑制作用較小,有利于實(shí)體經(jīng)濟(jì)獲得集聚效應(yīng);長(zhǎng)期內(nèi)相對(duì)房?jī)r(jià)上升,對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的抑制作用較大,加大了產(chǎn)業(yè)“空心化”風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)理論與實(shí)證分析結(jié)果,本文認(rèn)為要實(shí)現(xiàn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展,必須將區(qū)域房?jī)r(jià)調(diào)控與勞動(dòng)力流動(dòng)、實(shí)體經(jīng)濟(jì)集聚有機(jī)結(jié)合,并關(guān)注異質(zhì)性勞動(dòng)力流動(dòng)及各經(jīng)濟(jì)因素的空間聯(lián)動(dòng)效應(yīng),引導(dǎo)異質(zhì)性勞動(dòng)力有序流動(dòng),才能促進(jìn)地區(qū)實(shí)體經(jīng)濟(jì)合理發(fā)展,防止發(fā)生“產(chǎn)業(yè)空心化”問(wèn)題。具體而言,因地制宜的實(shí)施房地產(chǎn)價(jià)格調(diào)控政策,促進(jìn)房?jī)r(jià)合理回歸;推動(dòng)異質(zhì)性勞動(dòng)力合理有序的流動(dòng);依據(jù)異質(zhì)性勞動(dòng)力的重構(gòu),合理振興實(shí)體經(jīng)濟(jì)。
【學(xué)位授予單位】：太原科技大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類(lèi)號(hào)】：F299.23;F249.21;F124

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：2727139