【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)對于一個國家的而言是十分重要的,它的發(fā)展不僅關(guān)系著國家居民的切身利益,也影響著整個國家國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r。尤其在中國,房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r更是在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中有著舉足輕重的重要地位。而房地產(chǎn)上市企業(yè),是我國房地產(chǎn)市場經(jīng)營的主力軍。目前,中國房地產(chǎn)上市企業(yè)資本結(jié)構(gòu)存在著問題,整體負(fù)債率過高,盈利水平較低,存在極大的經(jīng)營風(fēng)險。房地產(chǎn)資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化一方面對于房地產(chǎn)企業(yè)本身而言能夠促進(jìn)房地產(chǎn)企業(yè)自身盈利,使企業(yè)更好發(fā)展,另一方面房地產(chǎn)上市企業(yè)穩(wěn)定發(fā)展也就能促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)健康平穩(wěn)發(fā)展,因此對于房地產(chǎn)企業(yè)資本結(jié)構(gòu)優(yōu)化的研究具有現(xiàn)實(shí)意義。本文選取了多個房地產(chǎn)上市企業(yè)作為研究樣本,做了房地產(chǎn)上市企業(yè)最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)的相關(guān)實(shí)證研究,認(rèn)為我國房地產(chǎn)上市企業(yè)的最優(yōu)資本結(jié)構(gòu)區(qū)間約為51%-59%,再結(jié)合影響房地產(chǎn)上市企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的因素并且參考了一些企業(yè)對資本結(jié)構(gòu)進(jìn)行優(yōu)化的經(jīng)驗(yàn),分析并總結(jié)了中國房地產(chǎn)上市企業(yè)資本結(jié)構(gòu)的優(yōu)化策略。
【學(xué)位授予單位】：西華大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號】：F299.233.42

【參考文獻(xiàn)】

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本文編號：2680570