發(fā)布時間：2020-04-22 17:32

【摘要】：我國多數(shù)房地產企業(yè)的自主創(chuàng)新能力較差,處于價值鏈的低端,加上各階段投資成本及土地成本的增加,成本控制愈加困難,增加了房企提升盈利能力水平的難度。另一方面,十八大以來國家出臺了一系列的限制調控政策,“限購、限價、限貸”調控措施的擠壓下,使得利潤的增長面臨很大的壓力。因此,在新的宏觀經濟環(huán)境中為房地產企業(yè)找到一條健康之路生存下去顯得迫在眉睫,優(yōu)化現(xiàn)有的價值鏈活動,使其向中高端價值鏈邁步勢在必行。優(yōu)化企業(yè)內部價值鏈、加強上下游的外部價值鏈之間的聯(lián)系,同時要拓展橫向價值鏈,加強與同行中其他企業(yè)的協(xié)作聯(lián)系。高效充分的利用企業(yè)內外部資源,以更優(yōu)的成本帶來更多的價值,從而提升企業(yè)的利潤空間。碧桂園近年來處于房地產行業(yè)中的領先地位,其具備較為系統(tǒng)和完善的價值鏈管理體系,尤其是在我國政策調控限制的背景之下,仍然能夠保持行業(yè)第一的周轉速度,使利潤實現(xiàn)穩(wěn)步提升。因此,分析碧桂園價值鏈活動對其盈利能力的影響具有重要意義。本文正是從這一點出發(fā),選擇關鍵價值鏈活動,圍繞碧桂園價值鏈活動對其盈利能力的影響這一內容,選擇與同行業(yè)中具備相同注冊地、相同上市主板及相似行業(yè)水平的中國恒大作比較,通過具體的數(shù)據(jù)分析,比較兩者價值鏈活動對盈利能力的影響。進而發(fā)現(xiàn)碧桂園價值鏈活動的優(yōu)勢,即對盈利能力產生積極影響的部分。發(fā)現(xiàn)其價值鏈活動中存在可以提升的利潤空間,即價值鏈的不足之處。進而對提升碧桂園價值鏈活動盈利能力提出一些對策建議。
【圖文】：

圖 2-4 波特五力分析模型綜述行業(yè)企業(yè)獨享資源優(yōu)勢的盈利時代已經過去，在市場企業(yè)施行價值鏈優(yōu)化型戰(zhàn)略，并加大優(yōu)化價值鏈的領先優(yōu)勢以及核心競爭力奠定堅實的基礎。價值鏈優(yōu)實踐中，將價值鏈與成本控制優(yōu)化相結合的研究較中在指標體系理論研究上，，依次經歷了單一財務指務指標三個階段。隨著盈利能力研究不斷深入，數(shù)理究在實例應用中不斷推進。價值鏈模型研究的基本概念最早出現(xiàn)在西方學者 Michael E. Porter[1優(yōu)勢》一書中，其中價值鏈的核心觀點：基于市場
【學位授予單位】：江西師范大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F299.233.42

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本文編號：2636752