本文關鍵詞：基于灰色模糊理論的綠色地產基金風險評估，由筆耕文化傳播整理發(fā)布。

【摘要】：這兩年中國總體經濟下滑已經成為了一個不爭的事實,經濟的衰退使得房地產行業(yè)變得不再景氣,使得地產的投資與融資變得更加困難。另一方面我國目前環(huán)境問題也已經變得非常嚴峻,人們對健康的渴求越來越高。在這樣的一個背景下,綠色地產基金有了個非常好的發(fā)展契機。綠色地產基金是一個全新的方向,雖然市場上也有很多地產基金涉及到綠色建筑及節(jié)能減排改造等相關業(yè)務,但是從未有過專門以此為核心競爭力的基金。綠色地產基金在未來發(fā)展中,可以發(fā)揮其主動管理的優(yōu)勢,發(fā)揮其綠色地產專業(yè)的技術及整合能力,在綠色設計,綠色材料,綠色工藝,綠色運營等環(huán)節(jié)中脫穎而出。本文對綠色地產的現(xiàn)狀進行了闡述,并分析了綠色地產發(fā)展的主要問題和改進措施,針對國外的綠色建筑發(fā)展及認證做了總結。通過分析目前地產基金行業(yè)情況,對綠色地產基金的未來發(fā)展的方向做了定位,并梳理了綠色地產基金的優(yōu)勢,探索了綠色地產基金的主要業(yè)務模式。最后,本文的重點放在了研究綠色地產基金風險評測上,通過梳理綠色地產所涉及的風險,進行風險辨識。通過專家評價方法對綠色地產基金風險進行數(shù)值化,運用層次分析法與灰色模糊評價方法對問卷數(shù)據(jù)進行量化分析,得出研究目標的風險級別,并運用一則案例進行了具體的分析研究。
【關鍵詞】：綠色地產基金 灰度分析 風險評估
【學位授予單位】：上海交通大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;F832.51
【目錄】：

• 摘要4-5
• ABSTRACT5-8
• 1. 緒論8-15
• 1.1 本文選題背景和意義8-10
• 1.2 文獻綜述10-14
• 1.3 研究內容及研究方法14-15
• 1.4 本文的貢獻15
• 2. 綠色地產的現(xiàn)狀和分析15-21
• 2.1 我國綠色地產發(fā)展現(xiàn)狀15-16
• 2.2 我國綠色地產發(fā)展主要問題及改進16-18
• 2.3 國外綠色建筑發(fā)展情況說明18-21
• 3. 綠色地產基金發(fā)展探究21-28
• 3.1 綠色地產基金概述21
• 3.2 綠色地產基金優(yōu)勢21-23
• 3.3 綠色地產基金的幾種業(yè)務23-28
• 4. 綠色地產基金灰色模糊理論風險評價28-40
• 4.1 項目風險分類和劃分28-29
• 4.2 綠色地產基金所投資項目風險的辨識及分析因子構造29-35
• 4.3 綠色地產基金所投資項目風險評估主要內容與方法35
• 4.4 層次分析法與灰色模糊評價理論原理及步驟35-40
• 5. 運用灰色模糊理論于綠色地產基金案例40-57
• 5.1 江蘇XX地產基金概況40-41
• 5.2 XX綠色地產基金項目分析數(shù)據(jù)來源41-42
• 5.3 應用灰色模糊理論進行XX地產基金風險識別與評估42-56
• 5.4 結論56-57
• 參考文獻57-60
• 致謝60-61
• 附件：綠色地產基金項目風險識別問卷61-62

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