【摘要】：房地產(chǎn)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),其價(jià)格波動(dòng)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、金融穩(wěn)定、社會(huì)和諧、群眾幸福感都有很大影響。自1993年起,國(guó)家先后多次出臺(tái)政策引導(dǎo)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展,調(diào)控政策呈現(xiàn)出調(diào)控目標(biāo)精準(zhǔn)化、調(diào)控工具多樣化、政策力度日益加大等特點(diǎn)。但受多方面因素影響,房地產(chǎn)市場(chǎng)在發(fā)展過程中遇到不少問題。我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)總趨勢(shì)上仍然出現(xiàn)了過快、持續(xù)上漲,甚至邊打壓邊漲的現(xiàn)象,陷入越調(diào)越高的怪圈�？v觀近些年的房?jī)r(jià)收入比指標(biāo)也顯示,我國(guó)房地產(chǎn)價(jià)格泡沫已經(jīng)形成并有逐步擴(kuò)大的趨勢(shì)。在這一背景下,既不能過分打壓房地產(chǎn)價(jià)格,又不能任其無(wú)限增長(zhǎng),如何在保持房地產(chǎn)價(jià)格基本穩(wěn)定的基礎(chǔ)上促進(jìn)我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展考驗(yàn)著政策制定者的智慧。因此,有必要就利率、稅收對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的影響進(jìn)行深入分析與研究,為相關(guān)政策的出臺(tái)提供參考。本文圍繞利率、稅收對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的影響這一主題,結(jié)合現(xiàn)實(shí)情況并運(yùn)用模型檢驗(yàn)政策實(shí)施的有效性,最后得出結(jié)論。本文在導(dǎo)論部分詳細(xì)介紹了論文的選題背景、意義和擬解決的關(guān)鍵問題。正文結(jié)合詳細(xì)數(shù)據(jù),對(duì)我國(guó)房地產(chǎn)調(diào)控政策的歷史變化進(jìn)行描述分析,研究房地產(chǎn)政策的變化規(guī)律,探索政策內(nèi)容變化后面的政策意圖。本文首先介紹了供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革背景下利率、稅收的改革現(xiàn)狀。然后,結(jié)合利率、稅收、房地產(chǎn)價(jià)格綜述,理論分析了利率、稅收對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的影響。隨后,結(jié)合多元回歸模型重點(diǎn)對(duì)利率、稅收對(duì)房地產(chǎn)價(jià)格波動(dòng)的影響展開分析。最后,根據(jù)本文的研究結(jié)果,介紹了相關(guān)的政策建議。
【學(xué)位授予單位】：廈門大學(xué)
【學(xué)位級(jí)別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2018
【分類號(hào)】：F812.42;F299.23

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9 夏羅q，

本文編號(hào)：2604228