發(fā)布時間：2020-03-20 17:22

【摘要】：房地產行業(yè)資金投入量大、資金周轉時間長、資金回籠速度較慢,對資金的管理水平要求較高,資金依賴性較強,容易受到政策、金融市場環(huán)境的影響。房地產企業(yè)普遍面臨著籌資困難、資金營運效率低下、資金回籠慢等資金鏈風險。許多企業(yè)對資金鏈風險管控不重視,導致企業(yè)經營中存在許多問題,例如企業(yè)過度負債、盲目擴張、營運資金管理效率低、存貨大量囤積、銷售款回收狀況不佳等等。資金鏈風險管控對房地產企業(yè)來說迫在眉睫,資金鏈風險易引發(fā)財務風險,嚴重會造成資金鏈斷裂,企業(yè)會面臨破產,企業(yè)應該重視資金鏈風險管控,防范資金鏈風險。本文以M公司為研究對象,著重對資金鏈風險管控問題進行研究,在前人的研究基礎上,深入了解現(xiàn)階段房地產企業(yè)所處的行業(yè)背景以及政策環(huán)境,結合M公司現(xiàn)實情況分析企業(yè)資金鏈風險。本文概述了資金鏈風險和資金鏈風險管控,解釋了資金鏈風險,明確了資金鏈風險和財務風險的關系。以資本循環(huán)理論、資金供求關系理論和風險管理理論為基礎。本文按照資金鏈的特點及流程,并參考其他學者的研究,將資金鏈分為三個階段,即資金來源階段、資金運營階段、資金回籠階段。研究M公司的資金鏈風險管控現(xiàn)狀,分析其資金鏈風險管控中存在的問題及原因,提出優(yōu)化資金鏈風險管控的方案,對于改善M公司資金鏈風險管控,降低資金鏈風險具有理論意義和實踐意義。研究M公司的資金鏈風險管控存在的問題及原因時,從資金來源階段分析,發(fā)現(xiàn)M公司籌資規(guī)模過大,籌資渠道單一;企業(yè)的償債能力差影響再融資。從企業(yè)資金運營的階段分析,資金預算與實際執(zhí)行偏離度較大;其營運資金缺乏長遠規(guī)劃、盲目投資。從資金回籠的階段分析,存貨周轉速度過慢影響企業(yè)的資金回流;銷售回款不及時,銷售狀況不佳等管理問題。企業(yè)的資金鏈風險監(jiān)管存在滯后性的問題,企業(yè)缺乏資金鏈風險預警機制。針對M公司資金鏈風險管控中存在的問題及原因,本文予以闡述和剖析;進而,對資金運轉不同階段存在的問題提出優(yōu)化建議,并為企業(yè)制定了資金鏈風險預警機制、優(yōu)化企業(yè)內部管理體系,并提出優(yōu)化建議實施的保障措施。此優(yōu)化建議有利于加強M公司的資金鏈風險管控,降低資金鏈風險。
【圖文】：

房地產企業(yè)資金循環(huán)過程

資金鏈風險與財務風險關系
【學位授予單位】：新疆財經大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2018
【分類號】：F299.233.42;F272.3

【參考文獻】

相關期刊論文 前10條

1 張莉芳;歷麗;;上市公司資金鏈斷裂風險預警比較研究——基于主成分和Logistic模型的分析[J];財會通訊;2015年36期

2 司馬則茜;馮魯閩;;基于資金鏈的資金風險預警指標體系研究[J];財會月刊;2015年12期

3 張金昌;范瑞真;胡天雨;;企業(yè)資金鏈斷裂風險度量方法研究[J];經濟管理;2015年01期

4 劉相健;;淺談企業(yè)財務風險的防范和控制[J];現(xiàn)代經濟信息;2015年01期

5 宋娟娟;;上市公司財務預警模型構建[J];財會通訊;2014年31期

6 彭艷露;;企業(yè)財務風險管理框架及預警指標體系的構建[J];企業(yè)研究;2014年06期

7 許曉峰;;房地產資金鏈風險管理及發(fā)展趨勢探索[J];財經界(學術版);2014年05期

8 黃亞發(fā);;中小房地產開發(fā)企業(yè)的財務風險與控制[J];會計師;2013年17期

9 王玉紅;郎文穎;;以管窺豹——由資金鏈斷裂看尚德破產重組[J];財務與會計;2013年07期

10 連振璽;陳建明;;基于多層次灰色理論的房地產項目管理成熟度模型構建與應用研究[J];工程管理學報;2013年02期

相關碩士學位論文 前10條

1 胡秋月;富力地產資金鏈風險防控研究[D];安徽工業(yè)大學;2017年

2 王舒;PH房地產公司財務風險預警研究[D];沈陽工業(yè)大學;2017年

3 封斌;恒大地產公司資金鏈管理問題研究[D];湖南大學;2016年

4 楊佩燁;我國房地產企業(yè)資金鏈風險管理研究[D];西南財經大學;2014年

5 鄧越;價值鏈視角下的房地產企業(yè)資金鏈管理研究[D];浙江財經大學;2014年

6 余雙江;JF公司風險預警指標體系研究[D];吉林大學;2013年

7 李富芝;房地產上市公司資金鏈風險問題研究[D];江蘇科技大學;2013年

8 李婷婷;莊吉集團資金鏈危機原因及對策探討[D];華中科技大學;2013年

9 何秀平;我國房地產行業(yè)資金鏈危機預警研究[D];浙江工商大學;2013年

10 肖倫亞;多項目開發(fā)模式下的房地產企業(yè)資金管理研究[D];武漢科技大學;2012年

，

本文編號：2591935