發(fā)布時間：2018-06-26 22:01

  本文選題：風險管理 + 德州天衢名郡　； 參考：《中國海洋大學》2014年碩士論文

【摘要】：近年來；國內許多地區(qū)都在轟轟烈烈地進行房地產開發(fā)工作,但剛過去不久的由房地產業(yè)次貸危機而引發(fā)的全球金融危機仍讓人記憶猶新,因此房地產開發(fā)項目中的風險管理問題值得引起我們的高度重視。而德州天衢名郡房地產開發(fā)項目作為事業(yè)單位承辦的棚戶區(qū)改造的特殊項目,除了要面臨一般房地產項目所具有的開發(fā)環(huán)節(jié)多、周期長、投資大等問題外,還要處理拆遷及安置等工作,因此該項目的風險管理更加必要。本文在深入了解該項目實際情況的基礎上,綜合運用流程圖、故障樹與核對表等方法進行定性風險識別,繼而在確定風險評估指標體系后,運用模糊綜合評價法和專家打分法確定各指標的判斷矩陣與風險權重,進而針對各準則層制定風險應對措施,以期對該項目中的風險做到合理控制與管理。
[Abstract]:In recent years, many parts of the country have been engaged in the development of real estate, but the global financial crisis triggered by the subprime mortgage crisis in the real estate industry in the recent past is still fresh in memory. Therefore, the risk management problem in the real estate development project deserves our high attention. And the real estate development project in Tianqu County, Texas, as a special project for shantytown reconstruction undertaken by public institutions, in addition to facing problems such as the number of development links, the long period and the large investment, which are common real estate projects, Also deal with demolition and resettlement, so the project risk management is more necessary. On the basis of deep understanding of the actual situation of the project, this paper synthetically uses flow chart, fault tree and checklist to identify the qualitative risk, and then, after determining the risk assessment index system, The fuzzy comprehensive evaluation method and the expert scoring method are used to determine the judgment matrix and risk weight of each index, and then the risk response measures are formulated according to each criterion layer, in order to control and manage the risk reasonably in the project.
【學位授予單位】：中國海洋大學
【學位級別】：碩士
【學位授予年份】：2014
【分類號】：F299.233.4;TU71

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本文編號：2071553