本文選題：房?jī)r(jià)變化 + 信貸約束　； 參考：《華東經(jīng)濟(jì)管理》2015年10期

【摘要】：近年大量文獻(xiàn)考察了住房市場(chǎng)"財(cái)富效應(yīng)",但大都忽視了"財(cái)富效應(yīng)"非對(duì)稱性問題。文章建立一個(gè)理論模型說明"財(cái)富效應(yīng)"非對(duì)稱性的發(fā)生機(jī)制,并基于我國(guó)省際面板數(shù)據(jù)進(jìn)行實(shí)證分析。研究結(jié)果表明:盡管不同類型的消費(fèi)支出其"財(cái)富效應(yīng)"的方向不確定,但大都具有一定的非對(duì)稱性,即當(dāng)房?jī)r(jià)較低時(shí),大部分家庭的信貸約束束緊,此時(shí)房?jī)r(jià)上升對(duì)消費(fèi)的影響較大;當(dāng)房?jī)r(jià)較高時(shí),大部分家庭的信貸約束沒有束緊,此時(shí)房?jī)r(jià)上升對(duì)消費(fèi)的影響較小。文章結(jié)論對(duì)進(jìn)一步探明房?jī)r(jià)變化對(duì)消費(fèi)支出的影響和房地產(chǎn)調(diào)控的宏觀效應(yīng)具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。
[Abstract]:In recent years, a large number of literatures have examined the "wealth effect" in the housing market, but most of them have neglected the asymmetric problem of the "wealth effect". This paper establishes a theoretical model to explain the asymmetric mechanism of "wealth effect", and makes an empirical analysis based on interprovincial panel data in China. The results show that although the direction of "wealth effect" of different types of consumer expenditure is uncertain, most of them have some asymmetry, that is, when house prices are low, most households have tight credit constraints. When the housing price is higher, the credit constraints of most households are not tight, and the impact of the rising house price on consumption is small. The conclusion is of practical significance to further study the influence of house price change on consumption expenditure and the macro effect of real estate regulation and control.
【作者單位】： 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;合肥工業(yè)大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院;
【基金】：國(guó)家社會(huì)科學(xué)基金一般項(xiàng)目(13BJY056) 國(guó)家自然科學(xué)基金面上項(xiàng)目(71471108) 中央高校基本科研業(yè)務(wù)費(fèi)專項(xiàng)資金項(xiàng)目(J2014HGXJ0159) 上海財(cái)經(jīng)大學(xué)研究生創(chuàng)新基金資助項(xiàng)目(CXJJ-2012-393)
【分類號(hào)】：F299.23;F126.1

【參考文獻(xiàn)】

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【共引文獻(xiàn)】

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本文編號(hào)：1817822