本文關(guān)鍵詞：對房地產(chǎn)市場和土地財政關(guān)系的實證分析

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【摘要】：近年來,隨著中國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,暴漲的房價滋生了諸多社會問題。盡管政府采取了諸多的調(diào)控措施,卻仍然無法為房價降溫。因為這一問題的產(chǎn)生與土地財政有著重要的聯(lián)系。因此,本文立足于房地產(chǎn)與土地財政之間的聯(lián)系,通過構(gòu)建計量模型,發(fā)現(xiàn)了土地財政對房價不僅產(chǎn)生直接影響,還會對社會預期產(chǎn)生影響,從而影響了房價水平。最后針對中國土地財政目前所出現(xiàn)的問題,提出了相應的對策建議。
【作者單位】： 上海理工大學管理學院;
【關(guān)鍵詞】： 土地財政 房地產(chǎn)市場 政策建議
【分類號】：F299.23;F812.4
【正文快照】： 一、引言隨著我國房地產(chǎn)進入商業(yè)化時代,我國商品房價格逐年攀升,尤其是北上廣深等大城市出現(xiàn)了很多“蟻族”“房奴”,產(chǎn)生了不良的社會影響。政府也注意到過高的房價對人民群眾的影響,采用了種種調(diào)控舉措。但大多數(shù)政策卻陷入了越調(diào)越漲的怪圈。因此,學術(shù)界對這一問題進行了

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本文編號：1068827