哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ρ芯?/H1>

發(fā)布時間：2017-10-18 02:28

  本文關(guān)鍵詞：哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ρ芯?/strong>

  更多相關(guān)文章： 養(yǎng)老地產(chǎn) 發(fā)展?jié)摿?/b> 潛力評價 粗糙集評價模型

【摘要】：隨著人口老齡化的進程,養(yǎng)老地產(chǎn)逐漸引起了人們的關(guān)注,許多地產(chǎn)、保險和證券公司都開始探索養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)。許多城市也都積極嘗試發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn),但是部分城市沒有對自身發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的潛力進行全面、科學(xué)的評價分析,養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿κ菍Τ鞘械酿B(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的后續(xù)能力和未來前景的一種綜合測度。通過評價養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿?可以正確的認識到一個城市發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的能力,明確發(fā)展的策略。本文首先闡述了國內(nèi)外關(guān)于養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ难芯楷F(xiàn)狀,總結(jié)了現(xiàn)有研究存在的缺點與不足,簡略介紹了國內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀,然后分析了哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀,從政治、經(jīng)濟、社會和技術(shù)四個方面分析了哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展環(huán)境,結(jié)合養(yǎng)老地產(chǎn)需求問卷調(diào)查,從人口、購買欲望和購買力因素三方面著重分析了養(yǎng)老地產(chǎn)的需求,并總結(jié)了哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)消費者特征,構(gòu)建了養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿υu價模型。養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿υu價方法的選取,文章總結(jié)了現(xiàn)有的綜合評價方法,囿于研究對象養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿ψ陨淼奶卣?選用粗糙集綜合評價模型,能夠很好的解決指標(biāo)值缺省的問題,對于哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)的發(fā)展?jié)摿υu價,文章選取了養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展較早的五個城市(北京、上海、廣州、南京、杭州)和四個起步較晚且與哈爾濱相類似的四個城市(長春、武漢、重慶、鄭州)。運用粗糙綜合評價模型進行評價,得出評價結(jié)果,并對評價結(jié)果進行分析,將這九個城市分成兩組分別與哈爾濱發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的潛力進行比較。最后,文章分析了哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)階段的發(fā)展?jié)摿Φ某梢?結(jié)合前文對哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)的需求分析,從政府發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)和企業(yè)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)兩個方面給出哈爾濱發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的建議,得出:政府應(yīng)積極推進不同類別的養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展模式,加大養(yǎng)老地產(chǎn)政策的扶持力度,努力營造良好的養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境,加強養(yǎng)老地產(chǎn)宣傳;開發(fā)企業(yè)開發(fā)項目要以出售型與租賃型并重,要與娛樂文化等產(chǎn)業(yè)相結(jié)合,要符合當(dāng)?shù)氐膶嶋H需求,開發(fā)項目設(shè)計要多元化。
【關(guān)鍵詞】：養(yǎng)老地產(chǎn) 發(fā)展?jié)摿?/strong> 潛力評價 粗糙集評價模型
【學(xué)位授予單位】：哈爾濱工業(yè)大學(xué)
【學(xué)位級別】：碩士
【學(xué)位授予年份】：2015
【分類號】：F299.23;D669.6
【目錄】：

• 摘要4-5
• Abstract5-8
• 第1章 緒論8-18
• 1.1 研究背景8
• 1.2 研究目的和意義8-9
• 1.3 國內(nèi)外研究現(xiàn)狀9-12
• 1.3.1 國外研究現(xiàn)狀10-11
• 1.3.2 國內(nèi)研究現(xiàn)狀11-12
• 1.3.3 綜合評述12
• 1.4 國內(nèi)外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀12-15
• 1.4.1 國外發(fā)達國家養(yǎng)老地產(chǎn)概況12-13
• 1.4.2 我國養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展概況13-15
• 1.5 研究內(nèi)容及方法15-18
• 1.5.1 研究內(nèi)容15-16
• 1.5.2 技術(shù)路線16
• 1.5.3 研究方法16-18
• 第2章 哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及需求分析18-37
• 2.1 哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀18-19
• 2.2 哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析19-25
• 2.2.1 政治法律環(huán)境19-21
• 2.2.2 經(jīng)濟環(huán)境21-22
• 2.2.3 社會環(huán)境22-24
• 2.2.4 技術(shù)環(huán)境24-25
• 2.3 養(yǎng)老地產(chǎn)需求分析25-36
• 2.3.1 養(yǎng)老地產(chǎn)市場人口因素分析27
• 2.3.2 養(yǎng)老地產(chǎn)市場購買欲望因素分析27-31
• 2.3.3 養(yǎng)老地產(chǎn)市場購買力因素分析31-34
• 2.3.4 養(yǎng)老地產(chǎn)消費者分析34-36
• 2.4 本章小結(jié)36-37
• 第3章 哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿υu價37-53
• 3.1 發(fā)展?jié)摿υu價指標(biāo)體系的構(gòu)建37-40
• 3.1.1 評價指標(biāo)體系構(gòu)建原則37
• 3.1.2 指標(biāo)體系的框架構(gòu)建37-39
• 3.1.3 指標(biāo)的解釋說明39-40
• 3.2 評價方法的選擇40-41
• 3.2.1 綜合評價主要方法40-41
• 3.2.2 粗糙集綜合評價模型概述41
• 3.3 粗糙集綜合評價模型基本思路及步驟41-43
• 3.3.1 模型基本思路41-42
• 3.3.2 模型運用步驟42-43
• 3.4 指標(biāo)數(shù)據(jù)的獲取與處理43-47
• 3.4.1 定量指標(biāo)的數(shù)據(jù)43
• 3.4.2 定性指標(biāo)的賦分43-44
• 3.4.3 原始數(shù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)化44-47
• 3.5 指標(biāo)權(quán)重的確定47-51
• 3.6 哈爾濱市養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Φ脑u價結(jié)果51-52
• 3.7 本章小結(jié)52-53
• 第4章 哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿Ψ治?/span>53-61
• 4.1 養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展?jié)摿υu價結(jié)果分析53-58
• 4.1.1 哈爾濱與第一梯隊城市比較54-56
• 4.1.2 哈爾濱與第二梯隊城市比較56-58
• 4.2 對哈爾濱養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展的建議58-60
• 4.2.1 對政府發(fā)展養(yǎng)老地產(chǎn)的建議58-59
• 4.2.2 對企業(yè)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)的建議59-60
• 4.3 本章小結(jié)60-61
• 結(jié)論61-63
• 參考文獻63-66
• 附錄66-69
• 攻讀碩士學(xué)位期間發(fā)表的學(xué)術(shù)論文及其他成果69-71
• 致謝71

【參考文獻】

中國期刊全文數(shù)據(jù)庫 前4條

1 程望杰;潘宜;;美國老年住宅發(fā)展經(jīng)驗研究及借鑒[J];城市建筑;2011年01期

2 王一卉;;現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展?jié)摿ρ芯俊谖覈?0個省市的實證分析[J];科技與管理;2010年01期

3 丁雷;車彥巍;;粗糙集方法在優(yōu)化煤炭企業(yè)信息化評價指標(biāo)體系中的應(yīng)用[J];中國煤炭;2008年01期

4 段利民;馬鳴蕭;張霞;;基于PCA的區(qū)域科技服務(wù)業(yè)發(fā)展?jié)摿υu價研究[J];西安電子科技大學(xué)學(xué)報(社會科學(xué)版);2012年06期

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本文編號：1052426

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